建筑工程监理规划.doc

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1、安徽华邸首府工程工程建设监理规划太和县建设监理有限责任公司安徽华邸置业有限公司华邸首府项目部二○一一年五月一、工程慨况二、监理工作范围三、监理工作目标四、监理工作依据五、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责六、监理控制要点七、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理八、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施九、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的

2、原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法十、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十一、工程合同管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十二、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审

3、制度16、索赔签审制度十三、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序第一章工程概况安徽华邸置业有限公司华邸首府工程，该工程位于太和县人民北路；工程总建筑面积平方米，结构形式为框架结构，地上二十九层，层高3.3米，建筑耐火等级为一级，砌体施工质量控制等级B级，建筑使用年限为70年。建设单位：安徽华邸置业有限公司施工单位：安华建设集团设计单位：合肥市建筑勘察设计院地质勘察单位：合肥市建筑勘察设计院监理单位：太和建设监理责任有限公司第二章监理工作范围本工程施工图设计所包含的的全部建筑工程、安装工程的施

4、工阶段及保修阶段的监理。第三章监理工作目标3.1质量目标:合格工程3.2工期目标:23个月3.3投资目标:工程合同造价约为1.5330亿元3.4施工安全目标:安全事故发生率为0，无安全隐患第四章监理工作依据1、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要设计单位发出的设计变更7、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商8、相关的标准图集、技术说明9、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准第五章监理组织机构一、现场监

5、理机构实行总监理工程师负责制。成立工程建设监理部。姓名专业职务刘秉哲工民建总监理工程师张华工民建监理工程师李强工民建水电工程师其组织机构框图如下：二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。7）按合同授权

6、审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范。3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。4）对受监工程

7、签证认可负责。5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。8）参与工程计量和审核工程支付凭证。9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。3、监理员职责1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。3）按设计图纸及