《连城县朋口镇总体规划修编（2018-2035年）》公示稿.doc

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1、《连城县朋口镇总体规划修编（2018-2035年）》公示稿一、规划背景1.1连城县国省干线纵六线（G205）改线工程为了尽可能改善朋口镇过境交通通行条件和创建平安交通，促进旅游资源发展和落实国省干线公路规划。交通部门启动了G205朋口段的改造项目，该项目起于朋口镇国道205天马村天鹅亭，终于王城村接上既有G205，按一级公路标准建设，设计速度60km/h，双向4车道，路基宽度17.5m。G205改线完善和提高了普通国省干线公路网框架，缓解了交通压力适应交通量发展，完善了朋口镇干线路网骨架落实总体规划，改善了当地投资环境和推进了“小城市”试点建设。1.2朋口镇整合壮大精细化工

2、园区的新思路目前朋口工业集中区精细化工园区已经逐步发展壮大，市场反应良好，09版总规划定的用地空间已经满足不了园区发展需求，目前计划入驻朋口精细化工园区的企业有福建有机硅单体二期，供地需求73.30hm²，福建大洋气雾剂科技有限公司，供地需求10.2hm²，亟需扩大精细化工园区的用地规模。1.3朋口镇积极创建兰香特色小镇的新理念目前朋口镇政府正在积极推进省级特色小镇——兰香特色小镇的创建工作，需要重新思考和定位朋口镇的发展，预留产业发展和设施配套空间。朋口兰香特色小镇规划面积4.3km²，建设面积约1km²，总投资30亿元，近3年投资20.55亿元，将打造成为集研发与技术创

3、新、现代农业、花卉产品加工、电子商务、休闲养生、文化旅游等功能于一体的“国兰之乡、客家花苑”。（资料来源于连城县朋口镇兰香特色小镇申报材料）二、规划依据2.1关于城乡规划的法律法规、技术标准（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019.04）；（2）《城市总体规划实施评估办法（试行）》（住建部，2009.07）；（3）《城市规划编制办法》（住建部，2006.04）；（4）《镇规划标准》（GB50188-2007）（住建部，2007）；（5）国家其他有关法律法规及技术规范。2.1地方关于城乡规划的重要政策文件（1）《福建省镇乡规划导则（试行）》（福建省住建厅，2016.05）

4、；（2）《街道、社区公共服务设施配置指引（修订版）》（福建省住建厅，2017.03）；2.1相关重要规划（1）《龙岩市域城镇体系规划（2002—2020年）》（2002）；（2）《连城县城总体规划（2007—2020年）》（2007）；（3）《连城县城镇体系规划（2005—2020年）》（2005）；（4）《连城县朋口镇总体规划（2009—2030年）》（2009）；（5）《连城县朋口镇工业集中区总体规划（2017-2030年）》（2017）；（6）《连城县朋口工业集中区精细化工园区发展总体规划（2017-2025年）》（2017）；（7）《朋口镇土地利用总体规划（2001

5、—2020年）》（2001）；（8）《朋口镇十三五发展规划》（2016）；（9）其他相关的技术规范和标准。三、规划期限规划期限近期为2018-2025年，远期为2026-2035年。四、规划原则4.1城乡统筹，振兴乡村以实现城乡一体化发展为目标，加大统筹城乡发展力度，逐步实现从功能性城镇向小城市的转变。关注镇域乡村的有序建设，促进城乡融合发展，实现乡村振兴。4.2发展经济，保护环境发展经济的同时，注重环境的保护，强化城镇规划建设管理，围绕城镇绿化、净化、亮化、美化，加强环境保护和综合治理，同时充分体现朋口地域自然与文化特色，建设独特的城镇景观风貌。4.3功能齐备，设施完善以

6、设施齐全配套、功能完善为基本要求，构建集行政、工业、教育、医疗、金融、文娱、休闲、居住等为一体，与中心城市连接便利的小城市。以改善居民生产、生活质量为重心，按照适度超前的原则，加快推进基础设施和公共服务设施建设，促进土地、基础设施、公共服务设施等资源合理配置、集约利用。4.4生活便利，保障一体以高效便捷为目标，着力引进和培育各具特色的商业型态，完善市场建设，规范生产、生活秩序，营造优雅、祥和的生活消费氛围。以强化公共管理和服务为重点，提升小城镇居民各类保障水平，加快建立适应小城镇特点的住房、医疗、就业、就学、养老、生活保障等制度，促进公共服务均等化，确保保障有效、保障到位。

7、五、规划范围本次规划确定以下三个层面的规划范围：5.1镇域范围朋口镇镇域总面积209km²范围，辖21个行政村。在镇域内进行城乡功能组织与布局，并进行村镇体系规划。5.2城镇规划区范围指城镇建成区以及城镇行政区域内因城镇的发展与建设需要实行规划控制的区域，也是城镇规划行政主管部门行使统一管理职权的地域范围。规划区范围总面积38.64km²。5.3镇区建设用地控制范围指具体进行城镇建设用地布局和城镇规划涉及的村庄建设用地，以及与之密切联系的河流、山地、农田、林地等。在该用地范围内着重对各项建设用地进行总体布局和功能组