会计--融资租赁事例综合例题.doc

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1、假设1999年12月1日，北方公司（承租公司）与中华公司（出租公司）签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：1.租赁标的物：塑钢机。2.起租日：2000年1月1日。3.租赁期：2000年1月1日～2002年12月31日，共36个月。4.租金支付：自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金元。5.该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担，估计每年约10000元。6该机器在2000年1月1日的公允价值为元。7.租赁合同规定的利率为7％（6个月利率）。8.该机器的估计使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。9.

2、租赁期届满时，北方公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。10.2001年和2002年两年，北方公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5％向中华公司支付经营分享收入。会计处理——承租人（北方公司）：1、租赁开始日处理第一步，判断租赁类型本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80000元（100/80000＝0.125%＜5％），所以在2000年1月1日就可合理确定北方公司将会行使这种选择权，符合第2条判断标准；另外，最低租

3、赁付款额的现值为.6元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90％即元（元×90％），符合第4条判断标准。所以这项租赁应当认定为融资租赁。第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值最低租赁付款额＝各期租金之和＋行使优惠购买选择权支付的金额＝×6+100＝+100＝(元)计算现值的过程如下：每期租金元的年金现值＝×PA（6期，7％）优惠购买选择权行使价100元的复利现值＝100×PV（6期，7％）查表得知PA（6期，7％）＝4.767PV（6期，7％）＝0.666现值合计＝×4.767＋100×0.666＝＋

4、66.6＝.6（元）＞元根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为公允价值元。第三步，计算未确认融资费用未确认融资费用＝最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值　＝-　＝(元)第四步，会计分录2000年1月1日借：固定资产——融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款2、初始直接费用处理假设北方公司1999年11月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费20000元。会计分录为：1999年11月20日借：管理费用20000贷：银行存款200003、未确认融资费用的分摊第一步，确定融资费用分摊率由于租

5、赁资产入账价值为公允价值，因此应重新计算融资费用分率。计算过程如下：根据下列公式：租赁开始日最低租赁付款的现值＝租赁开始日租赁资产公允价值的现值可以得出：×PA(6，r)＋100×PV(6，r)＝(元)可在多次测试的基础上，用插值法计算融资费用分摊率。当r＝7％时×4.767＋100×0.666＝＋66.6＝.6（元）＞元当r＝8％时×4.623＋100×0.630＝＋63＝（元）＜元因此，7％＜r＜8％。用插值法计算出融资费用分摊率为7.70％第二步，在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用（参见表1）表1未确认融资费用分摊表(实

6、际利率法)2001年1月1日单位：元日期租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额①②③＝期初⑤×7.7%④＝②-③⑤＝⑤-④(1)2000.1.1(2)2000.6.305390096100(3)2000.12.3146500.3.7.3(4)2000.6.3038530.82.18.12(5).3129947.7.30.82(6)2000.6.3020703.67.33.49(7)2002.12.3110517.51*.49*100(8)2003.1.11001000合计第三步，会计分录2000年6月30日，支付第一期租金

7、借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款同时　借：财务费用53900贷：未确认融资费用539002000年12月31日，支付第二期租金　借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款同时借：财务费用46500.3贷：未确认融资费用46500.32001年6月30日，支付第三期租金借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款同时借：财务费用38530.82贷：未确认融资费用38530.822001年12月31日，支付第四期租金借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款同时借：财务费用29947.70贷：未确认融资费用29947

8、.702002年6月30日，支付第五期租金借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款同时借：财务费用20703.67贷：未确认融资费用20703.672002年12月31日，支付第六期租金借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款同时借：财务费用10517.