智慧房产营销方案.doc

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1、商铺通房地产行业应用方案（智慧房产）房地产是一种特殊的商品，房地产营销是房地产经营中的一个重要的环节。从房地产商品的特点出发并结合目前房地产行业的一些现状和发展趋势着眼于新技术的发展和人们生活方式的改变，我公司推出了全新一代基于手机客户端的“房地产行业移动互联信息平台”，强大的“地图找房”和“楼房实时视频”功能将客户关注的楼盘各种信息悉数收于囊中，完全打破了传统房地产信息传递模式，让房地产项目营销迈进了全新的移动互联时代。一、手机官方网方网站为房产销售商建立一个手机端官方网站，销售商可以将公司文化，在售楼盘介绍等信息按照相关的指引录入。

2、客户通过扫描特定二维码获得该手机网站的跳转链接获取商家相关信息。二、二维码匹配宣传载体各宣传海报、报纸、平面媒体、各房产网站、路演广告、销售人员名片等。三、应用策略1、扫码有奖利用各种媒介及销售人员为客户宣传“扫码抽奖”活动，变“过物就忘”为“过机储存”。让客户对在售楼盘及公司有更加详细的了解、对楼盘的一些动态打折信息得以更迅捷的传达。解决了平面媒体及海报看阅率不高、资源浪费的现象，利用客户对二维码在微信、微博等APP端的关注变营销的被动推销为主动宣传。2、GIS地图导航很多客户对项目周边甚至地区根本不熟悉，在客户询问楼盘地址时有些销售

3、人员介绍不够明了，从而让客户很难找到，甚至造成了客户的流失。在没有达成最终购买前每一步对我们的营销都至关重要！我们的GIS地图只要客户选择导航，就能即时定位客户所在位置，精确无误地把客户领到我们的面前。3、实时视频“耳听为虚、眼见为实”对楼盘情况、周边环境、尤其是样板间和正在建的楼盘工地实时实景更能打动客户，营造一种“我家的房子正在建”的概念，让客户在对比别家楼盘后对本项目更有信心和心理依赖，在营销推广的人力、物力上也节省了很多不必要的开支。让传统花钱邀请客户参观楼盘无人来的尴尬转变到客户足不出户通过手机实时查看项目真实情况的那份便捷。

4、4、互动留言互动沟通----1对1沟通平台、实时追踪消息链接QQ客服：打通QQ客户端，智能化客服专用，直接点击激活QQ聊天窗口，售楼电话一键拨打互动回复：针对客户提问的问题，在线解答；`四、产品报价清单一览：标准版智慧房产版本：1、手机官网、二维码版本制作与日常维护：1800元/年互动版智慧房产版本：1、前端音视频解码设备（）台：A、直接购买方式：低配2500元/台、标配3500元/台、高配4500元/台B、租赁方式：低配200元/台/月、标配300元/台/月、高配400元/台/月2、手机官网、二维码版本制作与日常维护：2800元/年抢

5、先致电：0531-