外墙保温工程施工合同书.doc

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1、外墙保温工程施工合同书**有限公司（以下简称发包方）与（以下简称承包方）,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经发包方、承包方协商一致签署本合同，共同严格遵守履行。第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地址：1.3.1承包范围：承包方严格按发包方的指令进行楼的外墙保温（人工费）工程（必须按设计要求和技术标准保证外墙保温、防寒；防水、防渗漏的功能）的施工。1.3.2基层（发包方提供）：钢筋混凝土剪力墙，质量标准：表面平整

2、度：5mm（2m靠尺检查）；立面垂直度：5mm（2m靠尺检查）。1.3.3外墙面保温层：阻燃型EPS板（具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板材）指标：①厚度：80mm，密度：20kg/m3，符合JG149-2003及GB/T10801.1-2002的要求；1.3.4窗口保温层：阻燃型EPS板与XPS聚苯板指标：①厚度：30mm、20mm、10mm，门窗口顶侧、左右二侧为阻燃型EPS板，底侧为XPS聚苯板；②符合JG149-2003及GB/T10801.2-2002的要求；1.3.5粘结层：采用单组份聚合物粘接砂

3、浆，施工现场加入一定比例的拌和用水，搅拌均匀即可使用厚度不小于3mm；1.3.6抹面层：①聚合物砂浆厚度：不小于3mm（加强层不小于5mm），（面层要求两遍成活，表面抹平）；采用单组份聚合物粘接砂浆；符合JG149-2003的要求；②玻纤网：经向和纬向耐碱拉伸断裂强力≥750N/50mm；耐碱拉伸断裂强力保留率≥50%；采用耐碱玻纤网，单位面积质量≥160g/m2（涂料墙面）符合JG/149-2003的要求；瓷砖墙面用的耐碱玻纤网，单位面积质量≥260g/m2，符合JC/T841-1999的要求。阴阳角部位

4、需要双层网格布加强。1.3.7主要施工节点做法①窗口节点②外墙阴阳角做法：①外墙勒脚构造要求：④梁、柱节点要求：⑤穿墙管道节点要求：1.3.8　粘结要求：（1）保温材料与墙体基层连接采用点边粘贴的形式，粘贴面积：建筑高度20米以下不小于40%；建筑高度20～60不小于50%；建筑高度60米以上不小于60%；以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层。（2）装饰线条粘结：凸出外保温板的局部加厚（160-300mm）粘接面积不小于90%，锚栓用加长型，锚固长度不小于50mm。1.3.9锚栓设置：1.3.10承包方负责所属

5、工人的管理工作，包括（但不限于）食、宿、安全（施工、交通与住宿等）、卫生防疫、劳务费用、暂住费用、保险等，如承包方人员违反法律和发包方的各项制度造成的一切损失，均由承包方负责经济赔偿责任。同时承包方负责所有现场施工人员的劳务用工手续（承包方必须与所属工人签定劳务合同）。无论施工、上下班交通、住宿、饮食等方面发生安全责任，全部由承包方负责。1.3.11施工工艺及验收标准1.3.11.1与该工程有关的现行的国家、地方施工工艺及验收标准。1.3.11.2发包方的各种技术交底。1.3.11.3外墙外保温系统执行规范

6、：《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004，J408-2005。1.4工期：进场时间由发包方确定，每栋单体建筑保温工程工期为30天，承包方必须按发包方的要求及工期计划进行施工，不得延误工期。第2条工程承包方式2.1工程承包方式：人工费承包（包施工机具设备、包工期、包质量、包工人工资及必须的加班费等均由承包方自己负责），承包金额除本合同规定外，不得以任何方法调整或变更。第3条工程量3.1外墙保温工程量：暂定平方米；第4条工程量计算方法4.1按经发包方、承包方现场共同核实确认的实际施工合格的工程量计算。

7、第5条合同价款、调整及支付5.1合同单价：5.1.1人工费承包单价：元/平米；5.1.2合同单价一次性包死（单价中包含所有费用），双方不得以任何理由调整；5.2合同总价元（暂定）：5.3工程款结算及支付方式：工程结算以发包方出具的结算单为准，经质量检验达到要求标准后，发包方根据承包方完成的合格工程量结算及支付工程款。付款方式及比例为:施工过程中每月25日报进度预算产值，经发包方、监理审核按照完成的合格工程量付款到％，项目竣工验收合格并移交给发包发方单位，结算结束后一月内付至结算价的%，余款%待工程完工年后无

8、质量问题一次性无息付清。第6条工程的质量等级、验收及保修6.1质量等级：合格。6.2验收方式：工程完工由承包方自检达到双方约定的工程质量等级后，再由发包方及监理方共同对工程质量等级进行验收评定；验收手续作为结算依据。6.3承包方应认真按照标准、规范和设计的要求及发包方代表发出的指令施工，随时接受发包方代表、监理单位委派人员的检查验收。发包方代表、监理单位委派人员的检查验收并不免除承包方所应负的责任。6.4承包方对