深圳路学校加固工程竣工质量评估报告.doc

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1、B9　淮安市深圳路学校加固工程　　工程工程质量评估报告（竣工验收）建设单位：　淮安市城乡建设局设计单位：　淮安市建筑设计有限公司　承包单位：　上海久坚加固工程有限公司监理单位(章)：　江苏省建友工程项目管理咨询有限公司总监理工程师：　　　　　　　公司技术负责人:日期：2011年月日江苏省建设厅监制工程概况：淮安市深圳路学校位于淮安市经三路1号。本工程共分为小学教学楼加固及幼儿园综合楼加固。墙面加固采用钢筋网砂浆面层加固法、原有预制楼板采用顶部粘贴碳纤维加固法、走廊部位采用新增加混凝土柱和原梁截面增大加固法

2、、部分外墙部位新增加构造柱及圈梁加固法、以及室内装饰。二、工程评估内容：1、地基基础2、主体工程3、屋面工程1）卷材防水分项2）隔热屋面分项4、装饰装修工程1）地面分项2）抹灰分项3）门窗分项4）涂料分项5、建筑电气工程1）电气照明安装2）防雷接地3）等电位连接6、建筑给排水工程1）室内给、排水系统2）室外排水系统三、评估依据1、建设工程监理合同、施工承包合同、建设单位下发的相关文件2、设计图纸、设计变更通知单、技术核定单、会议纪要3、该工程委托的检测中心出具的各类检测报告4、《建设工程监理规范》GB50

3、319－20005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20016、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20027、《建筑混凝土施工质量验收规范》GB50204－20028、《屋面工程质量验收规范》GB50207－20029、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－200210、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－200211、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－200212、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－200213、《钢筋

4、机械连接技术标准》JGJ50205－9614、《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210－200115、中华人民共和国建筑法16、江苏省建设工程强制性要求及验收方面若干规定17、淮安市建筑行业有关要求、规定四、工程质量评述：在具体评估本工程主体结构施工质量时，本工程有关的设计图纸、设计变更单、设计交底会议纪要、施工合同、监理合同、现场施工过程监理旁站，巡检及抽样检测结果均作为本工程主体结构施工质量评估的具体依据。1、实施监理的工程质量情况总述（旁站、巡视、检查、监测、验收等）。（1）按监理合同，针对本工程

5、特点，监理机构配备了充足的监理人员，组建了结构合理专业齐全的现场监理组织机构。实施工程施工全过程的质量跟踪检查和动态控制，与建设方、施工方共同建立了较完整的工程施工质量管理指挥系统和工程监理质量管理制度。主要表现为：A、岗位明确，人员到位，职责清楚，如技术、质量等有岗有人有责。B、制度较齐，如每周工程例会制、施工月计划、周计划制、安全文明检查制，监理坚持做好每期月报，认真、公正总结每月的监理工作。C、为抓好并控制好基础、支撑、开挖、钢筋、模板、砌体等施工质量，监理部门专门设立了钢筋、制模施工巡检表，强化三

6、级检查制度，班组长、施工员、质检员签字后，交监理机构审查并作为监理验收前的依据。同时为更好地监督标准层结构施工质量，监理又制定了标准层质量检查表，对钢筋、模板、水、电预埋、砼浇筑等主要施工环节按楼层进行检查并做好相关记录。D、强调并明确施工中要执行有关强制性标准，同时明确提出执行要求。通过以上四方面制度和措施，完善并加强了对施工现场的质量监督，保证了工程未出质量事故和安全事故，保证了设计图纸和有关规范的实施，有效地起到事前预防、预控作用。从而使钢筋工程、砼工程、砌筑工程和水、电隐蔽预埋预留孔洞、装饰工程施

7、工质量达到了预期目标。E、旁站监理人员在施工过程中对重点部位、关键工序和需执行强制性标准项目实行了旁站监理。旁站的重要部位有：1）、基础工程定位放线、轴线复核、水准标高；土方开挖和基底标高，局部超挖部分的处理、基坑验槽；基础底板及砼板墙砼浇筑、砼板墙浇筑顶面标高、振捣情况、严格控制拆模时间等。2）、主体结构工程轴线、标高、垂直偏差；钢筋接头、锚固长度、关键节点部位混凝土浇筑；砌体工程拉结筋摆放数量、规格、位置；防雷引下线焊接质量；止水带施工等。F、各种试验屋面天沟落水试验；卫生间蓄水试验；外门窗周边淋水试

8、验；排水管通水试验；给水管的水压试验；配电工程满负荷试验；电气安装的接地、接零测试、绝缘电阻测定。巡视：监理人员实行了对作业工序跟班检查，在巡视过程中发现一般质量通病，及时通知施工单位整改，并做好整改记录，对较大的工程质量缺陷或存在工程质量、安全隐患，及时签发监理工程师通知单（共计四份，编号为：、、、）和监理工作联系单（共计四分，编号为：、、、），要求施工单位整改，并取得书面回复，在施工单位整改自检合格后，有专业监理工程师再进