溧水中山首府.doc

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1、溧水中山首府项目智能化系统工程设计方案南京昱通房地产开发有限公司2014．10．201、设计依据12、设计范围及设计原则33、智能化设施配置54、周界防越报警系统95、视频安防监控系统126、访客对讲系统167、出入口控制系统（门禁系统）188、电子巡查管理系统219、汽车库（场）管理系统2210、信息导引及发布系统（LED电子大屏）2611、建筑设备管理系统2812、建筑设备专网3113、其他弱电系统3514、智能化集成系统和机房工程371、设计依据1.1建筑概括本项目位于江苏省南京市溧水县，

2、基地西邻城东干道、北临健康路、南邻幸庄一号路、东面为一泄洪河道。项目规划用地面积82285平方米。本项目总建筑面积为平方米，其中地上部分平方米（计容），由21栋高层住宅（10~19F）、及沿街商业建筑(2F)组成；地下室一层连成一体，面积55076平方米；局部地下室设置核六级常六级二等人员掩蔽所和战备物资库。小区采用西入口为小区主入口，同时南入口、北入口为辅助入口，所有入口在景观主轴线上居中布置，以营造小区出入口的尊贵感和仪式感。小区集居住、休闲、商业为一体，环境优美、设施完善，是体现现代都市生

3、活的高档居住区。1.2设计资料建设单位设计任务书及其提供的相关文件，政府管理部门的相关审批意见等相关专业提供给本专业的工程设计条件、要求和资料。1.3设计标准（1）主要遵循下列常用的国家和行业标准、规范、规程和规定：《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《建筑智能化系统工程设计标准》DB32/D01-2003《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J

4、26-2006《住宅建筑规范》GB50368-2005《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008（2）主要参考的有关图集：《建筑电气常用数据》04DX101-1《智能建筑弱

5、电工程设计施工图集》97X700《综合布线系统工程设计与施工》08X101-3《民用建筑工程电气初步设计深度图样》05DX004《地下通信线缆敷设》05X101-2《电缆桥架安装》04D701-3《火灾报警及消防联动》04X501《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》09DX001《安全防范系统设计与安装》06SX503《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001《安全防范系统雷电浪涌防护技术要求》GA/T670-20062、设计范围及设计原则2.1设计分工电话、网络等通讯外线需建设单位

6、和电信运营商协商，由电信部门提供通讯接入。电视需建设单位和当地广电部门协商，由广电部门提供电视接入。手机信号覆盖需建设单位和移动通信部门协商，由移动通信部门安装。小区物业无线对讲系统由物业管理公司自行设置。监控中心、财务室等需110联网的重要办公室需使用单位和公安部门协调，由当地公安部门安装。火灾自动报警系统等消防系统，由原建筑设计单位设计，不在本次设计范围内。2.2设计原则与目标2.2.1本小区智能化系统设计按照“总体规划、分步实施”的原则，规划设计统一运筹，管线工程一次完成，设备安装调试分步

7、实施。2.2.2智能化系统设备的选择遵循“可靠性、易用性、先进性、经济性”相互平衡的原则，力求选择简单易用、性能稳定、外观精美的产品。设备选用的基本原则如下：选用经实践检验过的成熟、可靠产品；选用简单易用、外观精美的产品；选用的产品应具备良好的经济性；选用的产品应具有良好的开放性，并提供标准接口，同时考虑兼容性；选用的产品应具备先进性和未来的可升级性；2.3设计内容2.3.1周界防越报警系统2.3.2视频安防监控系统2.3.3访客对讲系统2.3.4出入口控制系统（门禁系统）2.3.5电子巡查管理

8、系统2.3.6汽车库（场）管理系统2.3.7信息导引及发布系统（LED大屏)2.3.8广播扩声系统2.3.9其他弱电系统2.3.10智能化集成系统和机房工程3、智能化设施配置3.1智能化系统配置表序号项目设施安装区域或覆盖范围是否设置1周界入侵探测装置小区周界(围墙、栅栏、与外界相通的河道等)√2系统选型主要围墙：采用电子围栏保护，每100m一防区；数据线型：ZR-RVSP-2x1.5电源线型：ZR-KVV-2x1.5（220VUPS供电）√报警3系统控制、记录显示装置监控中心，设置报警主机和电