广州太古汇解析.docx

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1、广州太古汇解析2011年9月23日，太古汇(TaiKooHui)------太古地产中国内地旗舰发展的项目在广州正式开业，传承太古地产集团多年国际化专业经验和悉心打造，太古汇—将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化艺术欣赏于一身的广州新亮点。它的到来，不只是让广州多了一个购物中心，它的商户当中至少有70个品牌是第一次进驻广州，包括多个国际一线品牌。而这些品牌的到来，不仅丰富了本土市民的购物选择，同时也提升了广州“中国一线城市”这个身份的含金量。   一、太古汇简介   太古汇，坐落于广州市天河中央商务区的核心地带，处于天河路和天河东路交界的交通枢纽区域地带，并与广州地铁系统直接联系，是太古地产在中

2、国内地规模最大的投资项目，该项目由世界知名的建筑公司Arquitectionica设计，由太古地产开发建设并运营管理。该项目总楼面面积约35.8万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成，各个物业之间相互连接。目前两座写字楼已经进入租户交收期，其中汇丰银行是最大的租户，租了27层，占办公面积的43%，之外还有香奈儿、路易威登、三井住友等知名跨国和财富500强公司租用。   二、太古地产（开发商简介）   太古地产于1972年成立，为香港上市的太古股份有限公司之全资附属公司的主要发展商之一，公司致力发展及管理商业、零售、

3、酒店及住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目，太古地产的业务由五个业务部门组成：地产、航空、饮料、海洋服务和贸易及实业部门。   太古汇是太古地产在中国内地五大发展项目之一，其它项目位于多个国内主要城市，包括北京、上海及成都,正处于不同的发展阶段。公司于北京、广州、成都和上海，共拥有五个大型发展项目，当中以北京朝阳区的三里屯VILLAGE和瑜舍酒店最为人熟悉。太古地产在中国内地开发项目的总楼面面积约120万平方米（约1,290万平方英尺）。   三、太古汇的亮点——21世纪的超前设计理念   1、具有流线感的整体设计   椭圆的中庭，横贯商场顶层的玻璃天廊都是太古汇商场

4、独有的特色。视线范围可见的手扶电梯分布在场内各处，宾客在行进时自然看到前方商铺，于是有效地鼓励了人流通向商场内各个角落。   此外，太古汇选用的内饰材料的颜色非常柔和：深棕色系的木纹贴纸、实木扶手、以及采自耶路撒冷的琥珀色石灰石等。   2、空间感及建筑比例   逾4米的层高，公共回廊的无柱式设计，开阔的公共走廊及足够的户外区域营造出在点、线、面的空间感。位于东、南、西三个方向出入口的巨型“玻璃盒”以其通透的设计令光线顺利穿越，宾客穿行其中时，视野得到无限延伸。无柱式玻璃盒的运用在国内商场建筑中相当罕见。玻璃盒四周的框架需要负责支撑起整个盒体的重量，因此在建造过程中，选材和力学计算需得相当精

5、密严谨。   3、天台公园——都市沙漠中的一大绿洲。   位于商场三楼的街心公园颇有情调，尽管在三楼仍能种植高达十余米的大树。据介绍，整个天台花园面积达8000平方米，相当于一个足球场或18个篮球场的大小。由于商场二楼到三楼间距有8米高，比其他楼层要高2米，该两米在天台位置正好用作种植花草树木的土层，因此不用担心大树因为土壤不够而营养不良。   4、无门厕所——五星级的感受。   商场内没门的厕所亦是一大特色，因为考虑到厕所的门把手是细菌的密集地，因此设计师故意让人去每一处厕所都要转两三个弯，就由这些“弯”形成阻挡视线的“门”。进去之后会误以为这是进了五星酒店的厕所，豪华的洗手台每台配一面镜

6、子，一间间侧位连成水波浪形，连门把手都是名牌货。不过这里绝大多数都是座厕，所以一定要注意文明如厕   5、日光照明、光线运用——为都市的繁华再添一闪亮点   太古汇商场另一大特色就是，天花板非常简洁，既没有璀璨的水晶吊灯，也没有层层叠叠的欧式雕纹，有的只是零星点点的节能灯，以及一片片椭圆形的镂空。室内灯光补充了自然光照不到的地方，鹅黄色为室内用光的主色调，而中庭底部连贯灯槽与手扶电梯下方如繁星般排列的小灯，则映衬着主色调进行同色系灯光点缀，使商场整体照明在白天自然舒适，夜间柔和雅致。而多个椭圆形镂空的“天井”使自然光直接洒落在各楼层，借助自然光为商场照明，光照让地面以下的楼层（M层及MU层）

7、不再具有压抑感。整个设计考虑到低碳及节能及突出商家，商场使用大量节能灯，并设计照明主要依靠天幕玻璃，借助自然光为商场照明。在不失明亮的同时，有提倡现代人一直追求的环保理念！   四、太古汇的特点--品牌和购物环境皆奢华   与其它购物中心相比，太古汇的特色可谓不言而喻。谁有它奢华？谁有它高端？谁拥有的国际名牌比它多？首次进驻广州的国际品牌包括CHANEL精品店、GIORGIOARMANI、miumiu、Tif