天津市租房合同范本.docx

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1、天津市租房合同范本　　租赁当事人：　　出租人：　　国籍/法定代表人：　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　委托代理人：　　国籍/法定代表人：　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　承租人：　　国籍/法定代表人：　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　委托代理人：　　国籍/法定代表人：　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、

2、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条房屋情况　　1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米，产别，结构，房屋类型，设计用途，房屋所有权证号为。该房屋。　　第二条租赁用途　　2-1乙方所承租房屋用于　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。　　2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可解除合同。　　

3、第三条租赁期限和交付日期　　3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。　　3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日　　元向乙方支付违约金。　　2、解除合同。超过应交付日期　　个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付　　元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。　　3、　　3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾

4、期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。　　第四条租金、支付方式和期限　　4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。　　1、按建筑面积计算租金，每平方米为　　元;　　2、按使用面积计算租金，每平方米为　　元;　　3、按套计算租金，每套为　　元。　　4-2乙方按下列第种方式支付租金。　　1、按月支付租金，付款时间　　2、按季支付租金，付款时间　　3、按年支付租金，付款时间　　4、　　4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次

5、日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　　元向甲方支付违约金。　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　　元向甲方支付违约金。　　3、　　第五条押金和其他费用　　5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。　　第六条房屋使用和维修　

6、　6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。　　6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。　　乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。　　6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。　　1、甲方负责

7、出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后　　日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。　　3、　　第七条房屋转租及出售　　7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。　　未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。　　7-2甲方在租赁

8、期限内出售