租房合同范本.docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下房屋租赁的有关事宜签订法务租赁合同如下：第一条房屋基本情况1、出租房屋位置：。2、出租房屋状况：。3、房屋附属设施：。4、乙方入住此房屋时，电表剩余金额为元，燃气表剩余字数,退房时多退少补。第二条房屋用途1、甲方出租该房屋给乙方作使用，乙方不得以任何形式改变该房屋用途。2、乙方不得以任何形式将该房屋转租或转借第三方使用。3、乙方可以自行找人合租。第三条租赁期限与费用1、房屋出租期限自年月日始至年月日止，共计个

2、月。2、租赁期满，乙方必须按时搬离出租房屋，如需继续承租的，应提前日向甲方提出续租请求，在得到甲方同意后，重新签订房屋租赁合同，本合同同时作废。3、该房屋租金为人民币元/月（大写：），支付方式为，并以网银记录作为收款凭证，乙方在每次租金到期日前三天交予甲方。4、乙方另行向甲方支付该房屋及其附属设施租赁押金人民币元（大写：）。5、租赁期内，甲方只承担该房屋的，其他一切费用由乙方自行承担。6、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第四条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，乙方必须在租赁期满当日或合

3、同解除当日返还该房屋与其附属设施给甲方。2、该房屋与其附属设施返还甲方后，对于该房屋内乙方未经甲方同意而遗留的物品，甲方有权自行处置。第五条房屋及附属设施的维护与维修1、租赁期内，甲方应保障房屋及附属设施第3页共3页处于适用和安全状态。乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。2、如因为乙方愿意，未能及时告知甲方本房屋及其附属设施损坏，并且导致乙方出现人员伤亡的情况，甲方将不承担任何责任。3、乙方不得以任何形式更改该出租房屋的主体结构与内部装修，否则由此而引起的所有修缮费

4、用由乙方承担，并且甲方有权要求乙方对此行为付出相应赔偿。4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。对于该房屋及其附属设施，因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。5、该房屋下列低值易耗品以及设施甲方不承担维护与维修责任，由乙方负责其维护与维修：。第一条合同的解除与终止1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、甲方出现下列问题，乙方有权单方面终止本合同，甲方应如数退还乙方剩余房屋租金与押金：（1）房屋出现安全隐患，且甲方不能及时妥善解决的；（2）房屋因不可抗力原因损

5、坏，且甲方不能及时妥善修复，已经不适合乙方居住的。3、乙方出现下列问题，甲方有权单方面终止本合同，乙方需在日内搬离本房屋：（1）乙方以任何形式将本房屋转租或转借他人的，合租除外；（2）乙方欠缴各项费用达到元的；（3）乙方使用本房屋从事违法违规行为的；（4）乙方在该房屋内饲养猫、狗等有异味或具有攻击性宠物的；（5）乙方与邻居发生摩擦并且无法调解的。4、甲方因特殊原因无法继续出租该房屋，乙方因特殊原因无法继续承租该房屋，经过双方协商一致同意可以终止本合同。5、合同期满，本合同自行终止。第二条违约责任1、本合同期限为12个月，租赁期不满，因甲方有特殊情况需提前收回该房屋的，应提前

6、日通知乙方，并且退还当月全额的房屋租金，并且甲方将退还除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的赔偿责任外的剩余房屋租赁押金。2、租赁期不满，而乙方租赁本房屋累计时间不足个月，不论乙方因何种原因需要提前退租的，甲方将不予退还房屋租赁押金。第三条合同争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；双方协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议解决。第四条其他约定事项第3页共3页本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本

7、合同具有同等的法律效力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签约时间：年月日第3页共3页