二房东租房合同标准版.docx

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1、二房东租房合同标准版　　参考　　出租方：_____　　承租方：_____　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方同意预交元作为保证金

2、，合同终止时，当作房租冲抵。　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　九、就本合同发生纠纷，

3、双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。　　甲方：_____　　乙方：_____　　_____年_____月_____日　　出租方：____________　　承租方：____________　　身份证号__________________　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　房屋坐落于成都市武侯区菊乐路151号7楼20号，以下简称该房;　　第二条房屋用途　　该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，

4、，仅限乙方人居住，不得转租他人。　　第三条租赁期限　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。　　第四条租金　　该房屋月租______元。　　其中，水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含在租金内，所产生的各项费用甲乙双方各付一半;　　第五条付款方式　　付款方式为：押______年______月______日前，支付人民币______元整。　　第六条交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条维修养护责任　　租用期间，一般日常维修保养，均由甲方

5、负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。　　第八条租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。　　第九条因乙方责任终止合同的约定　　乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠房租累计达半个

6、月;　　3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的。　　第十条提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第十一条违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。　　第十二条　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

7、。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十三条　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方：____________　　乙方：____________　　签约日期：______年______月______日　　二房东的租房合同　　如今租赁市场火热,市场上也出现不少二房东,很多租房者提起二房东就谈之色变,但其实只要把握好几点,租房者也可以不惧二房东,在二房东手上也可以稳妥租房。　　“二房东”惯用伎俩――低价承租高价出租　　一般来讲,“二房东”会先

8、从真正的房东手里租下整套房子,然后再分房转租给他人,或者直接以更高的价格出租给他人,从中获取利润。而从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高