租房和二房东租房合同范本+标准版

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1、租房和二房东租房合同范本+标准版　　　　什么是二房东　　　　经常租房的人们可能会发现寻找合租容易碰到一个现象不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息还是个别中介公司所提供的租赁房源承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置那么究竟什么是二房东呢?从法律意义上来讲房屋出租人为房东承租人为房客房客将房屋以高于原租金的租金转租他人称为“二房东”　　　　租房和二房东租房合同范本一+标准版　　　　出租方：(以下简称甲方)　　　　承租方：(以下简称乙方)　　　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：　　　　

2、一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日计x个月　　　　二、本房屋月租金为人民币xx元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初x日内乙方向甲方支付全月/季/年租金　　　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费　　　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵　　　　五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金

3、;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权　　　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担　　　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任　　　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助　　　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决　　　　十、本合同连一式x份甲、乙双方各执x份自双方签字之日起生效　　　　甲方：　　　

4、　乙方：　　　　日期：　　　　租房和二房东租房合同范本二+标准版　　　　签约日期：年月日　　　　甲方：身份证号码：　　　　乙方代表：身份证号码：　　　　第一条本合同所指标的为　　　　第二条甲方作为联系人负责和房东联系乙方向甲方支付房租享有房间、卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权乙方确保次卧常居人数上限为人甲方确保主卧常居人数上限为人乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行　　　　第三条租金支付形式为在合同订立时乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)当月房租元以后房屋租金交纳日期为每月号水电燃气物管等其

5、他费用以相关费用单日期为准本次合同正常终止期为年月日　　　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施　　　　第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取　　　　第六条合租期间本着和平、友好相处的原则对方的合理建议应积极采纳不得随意的干扰对方的私人空间双方应共同维护居住环境的卫生、安全如因对方过失造成的财产等损失按法律规定进行赔偿　　　　第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋

6、友来访应提前告知对方原则上不得留宿客人如有特殊情况需提前告知双方同意后方可留宿超过一周超过部分需按比例支付水电煤气费用　　　　第八条平时私人做饭或搭火根据双方的饮食习惯协商解决因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定　　　　第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全　　　　第十条乙方如需退房应提前1个月告知甲方租住不满一月租金按一个月收取否则直到甲方找到合租人为止　　　　第十一条合租期间人为损害房间财产装修、浸泡地板磕碰门家具弄脏墙壁具体赔偿金额具体约定　　　　第十二条乙方具有续租的优先权