探讨建筑施工阶段工程造价控制.doc

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1、探讨建筑施工阶段工程造价控制摘要：随着经济体制改革的深入和经济全球一体化进程的加快，如何有效控制建筑工程造价是当务之急，本文主要对建筑施工阶段工程造价控制进行探讨。关键词：建筑施工工程造价控制措施abstract:withthedeepeningofthereformofeconomicsystemandglobaleconomicintegration,thequickeningoftheprocessofhowtoeffectivelycontrolarchitectureengineeringmadepriceisapriority,thispa

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5、rojectcostcontrolarediscussed.keywords:constructionprojectcostcontrolmeasures工程造价管理贯穿建设项目的全过程，涉及有关建设的各单位、各部门和各专业、各行业，是一个大课题。工程造价管理就其实质而言，可高度概括为合理确定和有效控制两点。合理确定主要在于体现工程造价的科学性、公正性和符合性。实事求是的编制工程造价，反映行业的平均经营水平，是设计阶段工程造价管理的核心，又是有效控制的基础。有效控制是施工阶段工程造价管理的核心，使造价控制在批准的设计概算之内，通过科学组织施工，努力减少

6、消耗，降低成本，以最大限度地去争取经济效益。一、施工阶段造价控制的原则1、实施主动控制所谓主动控制，即在预先分析各种风险因素和导致工程目标偏差的可能性和程度的基础上，拟订和采取各项预防性措施，以便使目标得以实现，工程建设的实施阶段具有持续时间长、风险因素多、合同关系复制、合同争议多等特点。为应对各种因素对造价产生的影响，需预先制定相应措施，以对付可能出现影响目标或计划实施的情况。事前控制可理解为主动控制，事前控制措施包括制定切实可行的施工管理制度与章程，细化操作规程，以应对可能发生的风险，尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，认真审核施工组织设计及

7、各种措施。2、技术与经济相结合我国的工程建设中技术与经济是相分离的，但是要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取的措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取的措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取的措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。3、严格执行建筑工程施工合同条款建设施工合同是为了完成某一工程项目，明确甲、乙双方权利与义务的

8、协议，具有法律约束力。严格执行合同条款，有利于避免不要的索赔争议。索赔是由于合同当事人一方因对