宁丰Ⅲ-3#地块安置房项目设计工程建筑设计说明.doc

《宁丰Ⅲ-3#地块安置房项目设计工程建筑设计说明.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、宁丰Ⅲ-3#地块安置房项目设计工程建筑设计说明一、项目概况本项目基地位于宁波市兴宁路42弄延伸段以南，宁丰村地块村民安置用房项目西南侧，规划河道以东。总用地面积70569平方米，在用地范围内，拟建13幢高层住宅，沿街辅以商业用房及配套用房，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积51435平方米，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度16.4%，建筑限高60m。二、规划建筑设计依据1、宁波市规划局文件：宁丰Ⅲ-3#地块安置房项目附图。2、建设选址红线图;3、招标文件任务书4、设计招标答疑补充文件；5、《民用建筑设计通则》GB50352-

2、20056、《建筑设计防火规范》GB50016-20067、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；8、《浙江省城市建筑工程停车场设置规范和配套标准》（DB33/1021-2005）；9、《住宅建筑规范》GB50368-2005；10、《住宅设计规范》GB50096-2011；11、《无障碍设计规范》(GB50763-2012)12、《宁波市城乡规划管理技术规定》；13、《宁波市城市绿化条例》；14、《宁波市建设工程停车配套指标规定（修订）》；15、国家及省市有关建筑、规划、消防、交通、环保等规范、条例、规定。三、规划

3、建筑设计理念及构思1.设计定位立足于人性化设计，以人为本，设计从居民居住的舒适度出发，以创造人与自然协调、可持续发展的绿色生态环境为目标，使居民受益于自然，把绿色生态环境还原到自然状态，带给居民自然环境下的景观感受。设计时注重提高居住区环境质量，为居民提供便利的生活条件，舒适的生活环境，多样的活动空间。2.布局构思该方案设计时运用干练而行之有效的手法，充分利用地形特征，结合当地消费群体的实际情况及周边环境和日照的影响，精心布置建筑。首先，设计从总体布局出发，通过规定的指标条件，及对地块现有地形和绿化的充分利用，我们注重建筑本身所勾勒的空间形态及

4、打造让其接近自然的生活品质，体现物业的贵族和人文气质。根据标书要求，地块在南侧规划路上设小区主出入口，东侧设小区次出入口。车库入口就近布置在小区入口处，主环道沿小区外围布置，最大限度实现人车分流。本项目用地倾斜，一条南北向对角线景观轴贯穿其中，建筑布局以正南为主，部分建筑朝向控制在南偏东偏西15度以内。方案充分利用地块角度的特点，建筑之间南向错位布置，四幢弧形三单元板楼沿地块南北对角线布置，以取得最大的日照间距。巧妙的弧形建筑，凹凸围合出最大化的内庭院空间，西侧沿河建筑相互错开，南向河景毫无遮挡，充分享受良好的景观视野。沿街建筑与道路产生斜角，

5、将建筑的北向面更多地朝向道路，最大程度避免交通噪声干扰，同时产生最多南向和面对中心花园的户型。城市道路交叉口以弧线建筑布局，有利于缩小建筑体量，减少对城市界面的压迫感，避免了呆板、千篇一律的街面形象。在方案中，水系的设计也尤为重要，小区从整体规划考虑，以一条由南至北的水系景观轴为纽带，串联起主次出入口，灵动的龙形水系环抱庭院，创造出宛若天然的岛屿景观，营造出以“岛屿、绿洲”为主题的绿化景观，形成了丰富有趣的景观体系，滨水而设的林荫步行道与主要轴线紧密交织，共同构成小区的景观脉络。主入口广场通过精致的地面铺装遥相呼应，紧密融合，形成小区面向城市的

6、优雅大气的形象入口。3、绿化景观：中央庭院结合入口广场气质高贵，以人行步道连贯南北，稳重大气、精致高贵的景观道路铺砌得时尚而生动。郁郁葱葱的丰富植物带来纯粹的自然感受，涓涓细流、似锦繁花、精美雕塑与曲折空间构成纯美景象。部分人车分流的设计使整个社区犹如伊甸园般优雅宁静，现代之园林，赋予生活更多的艺术感悟与遐思。底层架空与外部景观绿地互相交流，创造更多的邻里空间。四、交通结构系统(1)人车分流是小区交通的基本要求，在本小区严格控制车辆进入小区内部。设计将地下车库主要出入口设置在小区入口处，这样可以尽量避免车辆对小区内部的干扰。小区内部只设置了少量

7、的地面临时停车位，用于外来访客停车，内部车辆进入小区后，立即就近进入车库，且地下停车库通达每一个居住单元，使住户出行甚为方便。地面全步行系统为居民创造了安全、舒适的外部环境，基本做到人车分流。（2）小区主环路的宽度为7米，贯穿整个小区，内部道路仅为搬家及消防环道。小区步行道铺装，适合行人步行，紧急时也作为消防车道。（3）步行系统在不同级别上同消防、布局等结合起来，能贯穿整个小区，步行过程是令人感到安全，充满愉悦，充满趣味的过程。（4）各栋楼之间在步行的地面，绿化配植、建筑小品可采用各异的界限，标志、种类、主题，从而使小区具有可识别性。五、景观结

8、构系统（1）设计手法：1）景观“绿色一体化”，力求景观与建筑的统一。2）整体构图线性自然，力求以少胜多。3）景观绿化立体化，创造多层次景观环境空间，展