天津武清花郡家园1期外檐施工组织设计.doc

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1、天津·武清花郡1.1期项目外墙及屋面装饰工程施工组织设计北京中恒嘉业装饰工程有限公司目录第一章：总说明2编制依据2编制原则3工程概况3工程内容4第二章:施工组织4一、施工进度计划：4二、施工过程保障性准备；4三、施工方案6一）屋面系统：6二）金属落水系统：15三）：墙面质感涂料：23四）：文化石施工艺：27五）铁艺安装工艺31六）木艺花架33四、施工机械设备及劳力配置34五．质量保证及成品保护36六、安全文明施工39七、兄弟单位过程中的配合41第一章：总说明本技术方案依据武清花郡建筑施工图、建设单位、监理单

2、位、总包单位对本方案提出的修改意见及验收规范、施工规程和有关工艺标准；其中有部分内容的依据为行业或材料厂家要求编制。施工过程中，如有变更，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。编制依据Ａ、根据天冿武清花郡建施图；Ｂ、根据本次招标技术文件；Ｃ、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；Ｄ、工程配合交叉施工的要求；Ｅ、有关文明工地标准要求；Ｆ、类似项目的参考经验；编制原则Ａ、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执

3、行施工程序和合同规定的工程竣工工期。Ｂ、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。Ｃ、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。Ｄ、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实行安全生产责任制。E、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工.F、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控G、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。工程概况A、工程名称：天津市

4、花千里房地产开发有限公司武清花郡1.1期项目外墙及屋面装饰工程B、工程地址：天津市武清区下朱庄C、结构类型：框剪结构。D、建筑层数、高度：高层住宅15层,46.55M，联排别墅地下一层地上三层，约12M。E、现场条件：高层部份甲方提供脚手架钢管式挑架，为确保按期完成屋面装饰工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电等，保证能达到施工外墙及层装饰的具体要求。外墙装饰工程架体不能满足装饰要求时，可根据实际情况，采用吊蓝做业（后续）。别墅部分根据招标文件，装饰外加重新搭设。工程内容工程承包方式为包工包料，外墙涂料，

5、外墙文化石，木艺装饰及成品金物属落水系统。外饰单位肩负起现场内统一管理，负责与总包及保温施工单位协调交接工作，工程质量需符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准，在合同要求工期内竣工。以下空白：第二章:施工组织一、施工进度计划：根据现场实际情况及甲方工期要求，排列工程进度计划（附表）。施工前把相邻的几个楼组成一个组团（高层与别墅分别组团）。以组团为单位进行施工，每个组团就是一个整体，各工种穿插作业，组团形成流水作业，最大限度的调动工人的劳动积极性，以保证工程的顺利完工。二、施工过程保障性准备；工程项目施

6、工准备分为技术准备、物资准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。1.技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1.1施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。1.2会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况

7、，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。1.3编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。1.4编制施施工方案：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。1.5技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进

8、行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。2.物资准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。2.1材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种