资产评估试卷A.doc

《资产评估试卷A.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、资产评估综合练习（A组）一、单项选择题（）1．以资产抵押为目的的评估，适用选择的价值类型是A公开市场价值B重置价值C投资价值D清算价格（）2．下述特点中，不属资产评估价值特点的是A市场性B时效性C目的性D估计性（）3．确定资产的重置成本依据的经济原则主要是A贡献原则B替代原则C预期原则D交易原则（）4．由于技术进步导致资产的贬值属A实体性贬值B功能性贬值C技术性贬值D经济性贬值（）5．在选定了可比参照对象后，用市场法评估资产价值的关键是A确定公开市场条件B收集市场信息资料C选择差异调整因素D差异调整因素的量化（）6．资产评估的价值类型是对评估价

2、值A量的确定B质的规定C选择方法的规定D技术参数选择的依据（）7．某宗土地，占地面积500平方米，地上建有一幢3层楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价是A1000元/平方米B1500元/平方米C2100元/平方米D2800元/平方米（）8．市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易案例价格调整为的价格A评估基准日B正常交易C待估对象自身状况下D类似地区（）9．收益法中所指的收益是A评估基准日前一年的收益B评估基准日前若干年的平均收益C评估基准日后的未来预期收益D评估基准日当年的实际收益（）10．下列

3、资产中，属不可确指资产的是A特许经营权B非专利技术C商业秘密D商誉（）11．被评估设备的设计总年限为12年，现已使用5年，该设备实际使用负荷超过了正常使用负荷的50%，该设备的尚可使用年限估计值为A7年B9.5年C4.5年D7.5年（）12．重置成本法是从资产的角度来评估资产价值的。A投入B产出C买卖D投资（）13．评估某外购原材料，近期购进且价格变化不大，则该项流动资产合理的评估值可为A企业申报价值B评估前帐面值C清查调整前帐面值D清查调整后帐面值（）14．在对应收帐款进行评估时，对帐面上的“坏帐准备”应A保持不变B按零值处理C备抵后保留余额

4、D按评估值重新计提坏帐准备（）15．为获得企业投资资本评估值，用于折现的收益额应选择A净利润B净现金流量C无负债净利润D无长期负债净利润（）16．某设备设计总使用年限为12年，评估时已使用6年，其间经过大修技术改造，经计算其加权投资年限为4年，则该设备成新率的估计值为A33%B40%C50%D66%（）17．用核算法估算得到的资产成本是该资产的A复原重置成本B更新重置成本C可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本D既不是复原重置成本，也不是更新重置成本（）18．整体资产是指由一组单项资产组成的具有的资产综合体A独立权益B投入成本C生产能力D获利

5、能力（）19．待估土地剩余使用年限10年，其参照对象剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照对象，其面积因素对价格影响估计较参照物高1.5%，若折现率取8%，则个别因素修正系数为A0.7956B0.7839C0.5448D0.6951（）20．某企业的利润总额为100万元，所得税率30%，应提折旧5万元，追加投资8万元，该企业的净现金流量为A49万元B54万元C63万元D67万元（）21．当社会平均收益率为15%，企业收益率为14%，国库券利率为10%，企业债券利率为12%，被评估企业所在行业的β系数为0.8，则被评估企业的风险报酬率最接

6、近A2.4%B4%C1.6%D3.2%（）22．某项无形资产既有规定的法定有效期，又有合同规定的受益年限，则评估该项无形资产收益期限确定的原则是A取法定有效期B取合同规定受益年限C按孰短的原则确定D按孰长的原则确定（）23．对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是A成本法B收益法C市场法D边际分析法（）24．运用残余法评估建筑物的前提条件是A建筑物用途合理B建筑物使用强度合理C建筑物可获得正常收益D建筑物可获得超常收益（）25．下述内容中不属资产评估报告正文基本内容的是A评估机构名称B评估结果有效期C评估基准日后调整事项D资产评

7、估结果汇总表二、多项选择题（）26．运用基准地价法评估宗地地价时，需修正的因素包括A土地出让金B土地使用年限C土地等级D容积率（）27．通过无形资产鉴定，可以解决无形资产评估中的下述问题A确定产权归属B确定评估程序C确定无形资产种类D确定评估方法（）28．资产评估的现实性表现在以下几个方面A资产评估是在当前条件下进行的B资产评估以现实存在的资产作为评估的依据C资产评估以现实状况为基础反映未来D资产评估强调客观存在（）29．土地能够成为资产与土地的有关A位置固定B供给的稀缺性C可垄断性D效用性（）30．适用于资产评估的假设有A继续使用假设B公开市

8、场假设C主体不变假设D清算假设三、判断并改错（）31．在收益额确定的情况下，折现率越小，收益现值越大；折现率越大，收益现值越小。（）32．进口机器设备