一级建造师 建设工程经济 精讲通关(10) 1z101000 价值工程在工程建设中应用

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1、一级建造师建设工程经济主讲老师：徐蓉1Z101070价值工程在工程建设中的应用（P66）1Z101071提高价值的途径（P67）价值工程的概念价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。价值工程是一种管理技术；价值工程中的“价值”是对象的比较价值：含义价值工程涉及到价值V、功能F、寿命周期成本C三要素；价值工程采用以产品功能为中心分析成本的事前成本计算方法价值工程是采用系统的工作方法，通过各相关领域的协作，对所研究对象功能与成本、与其他

2、管理技效益与费用之间进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理术的区别技术价值工程的特点价值工程目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能；价值工程的核心，是对产品进行功能分析；价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑；特点价值工程强调不断改革和创新；价值工程要求将功能定量化；价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动;产品功能与成本关系1提高价值的途径【考点分析】价值和价值工程的概念；价值工程的特点；产品功能与成本关系分析；价值工程的核心；价值工程的三要素；提高价值的途径及应用分析。【历年真题

3、】产品的寿命周期成本由产品生产成本和（）组成。（2010）A.使用及维护成本B.使用成本C.生产前准备成本D.资金成本【答案】A根据价值工程的原理，提高产品价值最理想的途径是（）。（2009）A.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较小提高B.在产品成本不变的条件下，提高产品功能C.在提高产品功能的同时，降低产品成本D.在保持产品功能不变的前提下，降低产品成本【答案】C为有效提高建设项目的经济效果，在项目建设过程中进行价值工程活动的重点应放在（）阶段。（2009）A.施工B.设计C.竣工验收D.保修【答案】B价值工程的核心是对产品进行（）。（2013年）2A.

4、成本分析B.信息搜集C.方案创新D.功能分析【答案】D【模拟题】价值工程的核心和所采用的成本分别是产品的（）。A.功能评价和生产成本B.功能评价和寿命周期成本C.功能分析和生产成本D.功能分析和寿命周期成本【答案】D价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备其所必须具备的功能。但在一定范围内，产品的（）之间存在此消彼长的关系。A.使用成本与维护成本B.生产成本与使用及维护成本C.生产成本与寿命周期成本D.寿命周期成本与维护成本【答案】B价值工程的目标是（）。A.以最低的生产成本实现最好的经济效益B.以最低的生产成本实现使用者所需的功能C.以最低的寿命周

5、期成本实现使用者所需最高功能D.以最低的寿命周期成本可靠的实现使用者所需功能【答案】D1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤（P71）价值工程工作程序工作步骤工作阶段基本步骤详细步骤工作对象选择准备阶段确定目标信息资料搜集功能定义功能分析功能整理分析阶段功能成本分析功能评价功能评价确定改进范围方案创造概略评价创新阶段制定创新方案调整完善详细评价提出方案方案审批实施阶段方案实施与成果评价方案实施与检查3成果评价价值工程准备阶段结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产设计方面品量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、考虑施工生产方面

6、质量难于保证的工程产品条件对象选择市场方面用户意见多和竞争力差的工程产品成本方面成本高或成本比重大的工程产品常用因素分析法；ABC分析法；强制确定法；百分比分析法；价值指数法方法价值工程分析阶段价值工程分析阶段的主要工作包括功能定义、功能整理和功能评价。包括：使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能；功能必要功能价值工程研究的是必要功能功能定分类不必要功能多余功能、重复功能、过剩功能义定义产品名称→物理特性→功能特性→功能名称过程产品名称→功能名称功能整功能系统图：反映功能的目的和手段的关系理概念评定功能的价值方法功能重要性系数评价法成本分类价值工程的成本：现

7、实成本与目标成本功能评功能现实成本的计算；价功能评价值F的计算；步骤计算功能价值V，分析成本功能的合理匹配程度；确定价值工程对象的改进范围：对产品进行价值分析，就是要使每个产品部件的价值系数尽可能趋近于1功能价值V的计算方法可分为两大类，即功能成本法与功能指数法。主要介绍功能成本法。功能现实成本C计算功能评价值F内容功能价值V=F/C功能评价值等于功能现实成本；功能V=1说明评价对象的价值最佳，无需改进成本功能现实成本大于功能评价值；法评判V＜1表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，必须改进标准功能现实成本小于功能评价值；V＞1需要具体分析：可能功能与

8、成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成