一级建造师 建设工程经济 徐蓉 精讲通关

《一级建造师 建设工程经济 徐蓉 精讲通关》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、3.1.4预备费的组成(3014P162)主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用基本预备费基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率预备费的涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计组算基数。计算公式：成涨价预备费It—第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和n—建设期f—建设期价格上涨指数【考点分析】基本预备费的计算；涨价预备费的计算；基本预备费和涨价预备费计算基数的区别。（2007-26）某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设备

2、及工器具购置费为600万元，工程建设其他费为300万元，则该项目涨价预备费的计算基数为（）万元。A.1000B.1300C.1600D.1900【答案】C（2010-44）某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元。工程建设其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5％，则该项目的涨价预备费的计算基数应为（）万元。A.1900B.1200C.700D.1800【答案】D（2011-33）某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购

3、置费为5000万元，按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费估算是（）万元。A.250.00B.307.501C.407.50D.512.50【答案】C12年某建设工程项目的设备及工器具购置费为2500万元，建筑安装工程费为2000万元，工程建设其他费为1500万元，基本预备费率为10%，则该项目的基本预备费为（）万元。A.200B.400C.600D.450【答案】C12年编制建设项目投资预算时，考

4、虑项目在实施中可能会发生设计变更增加工程量，投资计划中需要事先预留的费用是（）A.涨价预备费B.铺底流动资金C.基本预备费D.工程建设其他费用【答案】C【问题思考】某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。求（1）基本预备费；（2）涨价

5、预备费；（3）静态投资；（4）动态投资；（5）建设投资。解：（1）基本预备费:（45000+3860）×10%=4886万元（2）计算项目的涨价预备费：1第一年的涨价预备费=45000×25%[(1+0.05)-1]=562.5万元2第二年的涨价预备费=45000×55%[(1+0.05)-1]=2536.88万元3第三年的涨价预备费=45000×20%[(1+0.05)-1]=1418.63万元该项目建设期的涨价预备费=562.5+2536.88+1418.63=4518.01（万元）（3）静态投

6、资:45000+3860+4886=53746万元（4）动态投资=建设期贷款利息+涨价预备费=1395+4518.01=5913.01（万元）（4）建设投资=静态投资+动态投资=53746+5913.01=59659.01（万元）【模拟题】1.某项目的设备及工器具购置费2000万元，建筑安装工程费800万元，工程建设其他费200万元．基本预备费费率5％。则该项目的基本预备费为（）万元。A.100B.110C.40D.150【答案】D2.某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置

7、费为800万元，项目建设期为2年，工程建设其他费200万元。每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率2为5％，则该项目建设期的涨价预备费为（）万元。A.50.00B.90.00C.137.25D.184.50【答案】C3.1.5建设期利息的计算(3015P163)建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。计算原则：当年的借款按一半计息，上年的借款全额计算利息；计算过程中注意逐年计算，最后累加。【考点分析】建设期利息的计算。【真题示例】（2010-9）某建设项目，建设期为为两年，其向银

8、行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6％，建设期不支付利息，则编制该项目投资估算时，建设期利息为()万元。A.12.00B.120.00C.54.72D.42.72【答案】C12年某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款600万元，第二年贷款800万元，贷款年利率为10%，按年复利计息，则该项目建设期利息总和为（）万元。A.103B.140C.133D.200【答案】C【问题思考】某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款13