悦来会展城片区供地介绍.ppt

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1、悦来会展城2012年拟供地块悦来国际会展城渝园朗润园悦来国际会展城区位悦来国际会展城总体功能布局悦来会展城按照地块区域划分为“一线”、“两片”，“一线”即沿会展大道/轨道交通6号线支线（南北向），为悦来会展城城市中轴线。“两片”分为“西片”和“东片”，其中：“西片”为会展大道以西，嘉陵江以东区域（含图示A、Ｂ、Ｆ区）；规划面积4541亩，功能定位是重庆会展之都核心功能区（含会展产业主题功能区、会展服务业集聚区、都市文化休闲区、文化创意展示区）。“东片”为会展大道以东，金山大道以西区域（含图示Ｃ、Ｄ

2、、Ｅ区）；规划面积7529亩，功能定位是悦来大型聚居区主要承载区（含都市核心商业区、教育资源集聚区、主题公园休闲区、高端都市住宅区）。悦来国际会展城商业地块序号土地用途规划地块编号面积（亩）容积率建面建筑密度(%)绿地率(%)备注（万方）1商业C03-1/0467.2417.924030F区4号地块2C03-2/0477.4420.644030F区5号地块3C02-4/0475.3315.064030F区6号地块4C02-1/0459.25311.854030F区7号地块5C08-2/0463.9

3、1251.124030E区16号地块合计343.05116.59特点：（1）环境：紧邻滨江公园、张家溪公园、悦来公园。未来三大公园环绕其外，浩繁的森林公园大树浓荫、郁郁葱葱，春夏秋冬，皆成风景，嘉陵江江景尽收眼底，空气清新。（2）交通：紧邻主干道滨江大道、会展大道、柑悦大道和地铁6号支线，交通四通八达，同时享用国博中心6000个停车位，。（3）市场：位于国博中心以南商业片区（近1300亩），属于“两江四岸”现代都市风貌展示区，重点打造商务商业副中心，五星级酒店、高端商务写字楼、大型城市综合体。随着

4、2012年10月国际博览中心的开馆，市场潜力大。悦来国际会展城商业地块特点、业态建议业态建业：城市综合商业及新兴服务业孵化中心，城市综合商业体、五星级酒店、酒店式公寓、高档写字楼等（地标性建筑）。悦来国际会展城住宅地块序号土地用途规划地块编号面积（亩）容积率建面建筑密度(%)绿地率(%)备注（万方）1D13-1/04180.151.821.6183535D区1号地块2居住D14-1/04187.71.822.5363535D区3号地块3D15/04138.61.513.863530D区5号地块4D

5、17-1/0494.21.59.423530D区8号地块小计600.6567.43特点：（1）环境：紧邻700亩会展公园，周边规划有近1300亩的商务商业副中心，视野辽阔，环境清幽。（2）市场：拥700亩会展公园配套，周边规划有学校、医院、行政办公，集会展、轨道交通、公园、教育、行政等众多生活配套优势资源，生活便捷，升值潜力大。（3）交通：紧邻主干道会展大道、同茂大道，周边地铁4号、6号线及国博中心站、国际会展中心北站等轨道交通环绕，交通便利。悦来国际会展城住宅地块特点、业态建议业态建议：商务高端

6、住宅区，国际商务公寓。悦来国际会展城地块价格序号土地用途规划地块编号面积（亩）容积率建面备注亩单价楼面地价总价（万方）万/亩元/㎡万元1商业C03-1/0467.2417.92F区4号地块3501312.5235202C03-2/0477.4420.64F区5号地块3501312.5270903C02-4/0475.3315.06F区6号地块3501750263554C02-1/0459.25311.85F区7号地块350175020737.55C08-2/0463.91251.12E区16号地块

7、350-22365小计343.05116.59120067.51居住D13-1/04180.151.821.6D区1号地块3502916.763052.52D14-1/04187.71.822.5D区3号地块3502916.7656953D15/0471.5529.5D区5号地块3502625.025042.54D17-1/0450.851.86.1D区8号地块3502916.717797.5小计490.2559.8171587.5悦来国际会展城片区地块出让情况悦来国际会展城2011年首次供地以来

8、，共出让6宗地块，其中商业1宗，住宅5宗。详细情况见下页。悦来国际会展城片区地块出让情况