防水工程质量事故分析与处理.ppt

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1、第七章防水工程质量事故分析与处理第一节屋面防水渗漏事故分析与处理第二节地下室工程防水渗漏事故分析与处理第三节厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理本章小结第一节屋面防水渗漏事故分析与处理一、常见卷材防水屋面渗漏事故（一）卷材防水层起鼓1.起鼓原因（1）材料起鼓。屋面保温、找坡层材料含水率过大，产生水汽引起卷材起鼓。（2）空气起鼓。在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出而产生起鼓现象。（3）含水起鼓。卷材起鼓一般在施工后不久产生（在高温季节），鼓包由小到大逐渐发展，

2、小的直径约数十毫米，大的可达200～300mm。在卷材防水层中钻结不实的部位窝有水分，当其受到太阳照射或人工热源影响后，内部体积膨胀，下一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓包内呈蜂窝状，内部有冷凝水珠。（4）溶剂挥发起鼓。合成高分子防水卷材施工时，胶钻剂未充分干燥就急于铺贴卷材，溶剂残留在卷材内部，当溶剂挥发时就产生了起鼓现象。2.起鼓处理措施处理时必须将鼓泡内气体排出，较大鼓泡应割开、晾干，基层必须达到干燥要求。铺贴卷材应与基层结合牢固，周边密封严密。（二）卷材防水层开裂1.

3、开裂原因下一页上一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理卷材防水层开裂的原因如图7-1所示。2.开裂处理措施（1）单边点粘宽度不小于100mm的卷材隔离层。面层用宽度大于300mm的卷材铺贴覆盖，与原防水层有效钻结宽度不应小于100mm。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰，并喷、涂基层处理剂。（2）采用密封材料维修裂缝，应清除裂缝处宽约50mm范围的卷材，沿缝剔成宽20～40mm,深为宽度的0.5～0.7倍的缝槽，清理干净后喷、涂基层处理剂并设置背衬材料，缝内嵌填密封材料且超出缝两侧不应小于30m

4、m，高出屋面不应小于3mm,表面应呈弧形。下一页上一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理（三）卷材防水层流尚1.流淌原因（1）玛蹄脂的耐热度偏低。（2）使用了未加脱蜡处理的高蜡沥青。（3）屋面坡度大，而采用了平行屋脊的铺贴方法（4）黍占结层过厚，厚度超过了2mm。2.流淌处理措施卷材防水层流淌处理措施如图7-2所示。（四）防水层破损1.原因分析（1）操作人员穿带钉的硬底鞋，在铺好的卷材屋面上行走、下一页上一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理作业，易将卷材刺穿。（2）在进行卷材防水层施工时，对于厚度较薄的合成

5、高分子卷材，常因基层清理不干净，夹带砂粒或石屑，铺贴防水卷材后，在滚压或操作人员行走时，碰到下部硬点尖棱将卷材扎破。（3）在防水层上铺设刚性保护层、施工架空隔热层，以及工具不慎掉落等，将防水层局部损坏。（4）在卷材防水层施工完后，在上面行走运输车辆、搭设脚手架、搅拌砂浆和混凝土、堆放脚手工具或砖等材料，将防水层损坏。2.处理措施下一页上一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理发现卷材防水层被刺穿、扎破，应立即修补，以免在扎破处出现渗漏。修补工作应视破损情况和损坏面积而定，一般采用相同材料在上部覆盖粘贴。如果破坏面

6、积较大，则应铲除破损部分，重新修补。（五）卷材屋面大面积积水1.原因分析（1）卷材搭接缝未清洗干净。（2）卷材与基层、卷材与卷材间的胶钻剂品种选材不当，材性不相容。（3）胶钻剂涂刷过厚或未等溶剂挥发就进行钻合。（4）找平层强度过低或表面有油污、浮皮或起砂。下一页上一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理（5）未认真进行排气、辊压。（6）铺设卷材时的基层含水率过高。2.处理措施卷材屋面大面积积水处理方法有周边加固法、栽钉处理法、搭接缝密封法等。除以上事故外，卷材防水屋面渗漏事故还有卷材防水层剥离、卷材防水层脱缝、山

7、墙女儿墙部位漏水、天沟排水不畅、变形缝漏水、块体保护层拱起、伸出屋面管道根部渗漏、泛水部脱落、落水口周围渗漏等质量事故。二、刚性防水屋面渗漏事故（一）刚性屋面开裂引起渗漏下一页上一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理1.原因分析刚性屋面开裂的原因如图7-3所示。2.处理措施（1）对于稳定裂缝，可用环氧胶钻剂、胶泥、砂浆进行修补，也可用预热熔化的聚氯乙烯油膏或薄质石油沥青涂料覆盖修补，裂缝较大时加贴玻璃丝布。（2）对于不稳定裂缝，可沿裂缝涂刷石灰乳化沥青涂料。裂缝较大时，须将裂缝口凿成V字形，刷冷底子油，用沥青胶

8、钻材料做一布二油。（二）细石混凝土防水层表面起砂、脱皮1.原因分析下一页上一页返回第一节屋面防水渗漏事故分析与处理（1）由于混凝土密实度差、强度低，受大自然的风化、碳化、冻融循环等影响而出现起砂、脱皮。（2）施工操作不认真，未用平板振捣器将细石混凝土振捣密实。（3）压光时在细石混凝土表面撒干水泥或水泥砂混合物，使防水层表面形成一层薄薄的硬壳，由于硬壳与细石混凝土干缩不一致