第6章--防水工程质量事故分析与处理.ppt

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1、防水工程的质量缺陷与处理1屋面防水缺陷与处理2地下室防水缺陷与处理引言防水工程分为屋面工程防水和地下工程防水。防水工程质量的优劣，不仅关系到建（构）筑物的使用寿命,且直接关系到使用功能。《建设工程质量管理条例》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间等，最低保修期为5年造成防水工程质量通病的原因有：设计方面、材料方面、施工方面、使用方面等。其中，施工方面是主要因素。现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易形成雨水渗漏点。现场问题：地下室外墙内侧根部渗漏水现象。注解同上。现场问题：地下室顶板已完成防水施工，板底仍产生渗漏水现象。注解同上现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产

2、生微渗漏，形成印水霉变现象。现场问题：商品砼产生微渗漏，形成印水现象，商品砼自身不具备防水性。现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（300厚消防通道地下室顶板，C35砼、双层双向钢筋）且防水施工质量较差。注解同上现场问题：屋面找平层表面毛糙，平整度较差，不满足卷材防水基层要求。现场问题：坡屋面砼密实度较差，找平层施工前未做漏水处理，找平层也不满足施工要求，导致屋面找平后仍产生严重雨水渗漏现象。现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面积水屋面工程现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚性防水层要求。屋面工程现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚性

3、防水层要求。现场问题：油毡瓦与出屋面墙体收口不合理，观感较差。外墙面工程1屋面防水工程中的质量缺陷与处理1.1卷材防水屋面卷材防水屋面工程的质量通病，往往与屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层有直接或间接的因果关系。卷材防水屋面的常见质量通病：卷材开裂、起鼓、流淌和渗漏。三元乙丙橡胶防水卷材注意：前三种是引发渗漏的隐患。而渗漏是一种通病，渗漏中70%是节点渗漏。`实例1工程概况：某屋面防水工程，卷材铺设正逢夏季(气温30-32℃)，卷材铺设5天后，发现局部卷材有开裂。经检验：找平层采用1:2.5水泥砂浆，二次抹压成活，找平层厚度符合规范要求，设置的分格缝缝距为10m。施工日志记载：找

4、平层抹完2天后即开始铺贴卷材。原因：①分格缝间距过大屋面分格缝的面层处理原因：②铺贴时间过早，养护时间太短1.1.1卷材开裂1、事故原因：(1)找平层强度低，质量差；(2)屋面面积较大，分格缝设置不合理；(3)水泥砂浆找平层干缩开裂；(4)女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的周围等部位，因温度变化影响和混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝；(5)防水层老化、脆裂。（1）盖缝条补缝法适用于垂直于屋脊的横向裂缝。具体做法：沿裂缝宽350mm范围内清理屋面，在裂缝中灌入玛低脂或嵌入密封材料，然后粘贴型卷材盖缝条，并将粘贴部位粘牢、压平、封边，盖缝条上做绿豆砂保护层。1.1.1卷材开

5、裂2、处理方法：（2）干铺卷材条法垂直或平行屋脊的裂缝。具体做法：沿裂缝宽450～500mm范围内清理屋面，在裂缝内灌入热玛蹄脂或嵌入密封材料，再在裂缝上单边点贴一层250～300mm宽的卷材干铺条，条上用热玛啼脂铺贴450mm宽的一毡一油一砂。1.1.1卷材开裂2、处理方法：1.1.2卷材起鼓1、事故原因：（1）基层（找平层、保温层）含水率过高（2）沥青胶结材料熬制时脱水不充分（3）卷材受潮（4）铺贴卷材时与基层粘结不实，裹入空气等清理基层铲除灰渣、油污等附着物（1）抽气灌油法适用于直径100mm以下的中、小鼓泡。具体做法：在鼓泡的两边钻小孔，一孔用针筒抽出泡内空气，另一孔用针筒

6、注入粘结剂，然后用力滚压，使其与基层粘牢，针孔处用密封材料封严。1.1.2卷材起鼓2、处理方法：（2)切开粘结法适用于直径100~300mm鼓泡。先铲除鼓泡处绿豆砂，然后用刀将鼓泡十字形切开，擦干水汽，清除鼓泡内旧玛啼脂，用喷灯烘干内部，按1～3的顺序，将旧油毡分片重新用玛啼脂粘贴好，然后在开刀处新粘贴一方形油毡4，压入油毡5下，最后粘贴好油毡5。四边搭接处用铁烫斗加热压密平整后，重做绿豆砂保护层1.1.2卷材起鼓2、处理方法：1.1.3卷材流淌1、事故原因：（1）玛碲脂的耐热度偏低；(2)使用了未加脱腊处理的高腊沥青；(3)屋面坡度大，而采用平行屋脊的铺贴方法；(4)粘结层过厚，

7、厚度超过了2mm。流淌:卷材顺着坡度向下滑动。滑动造成卷材皱折拉开。（1）切割修理法适用于天沟油毡耸肩脱空，以及转角油毡拉开脱空。具体做法：清除绿豆砂，将脱空油毡切开，刮除下部旧玛啼脂，待内部冷凝水汽晒干后，将下部已脱开的油毡用玛啼脂粘牢，加铺一层油毡后再将上部油毡封严压平，上面做绿豆砂保护层。1.1.3卷材流淌2、处理方法：（2）切割重铺法适用于天沟处油毡皱折成团处。具体操作：切除皱折成团的表层油毡，并与原有油毡顺水流方向搭接并做绿豆砂保护层。1.1.3卷材流淌2、