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1、北京市建设工程计价依据———概算定额市政工程概算定额第一册道路、桥梁工程北京市住房和城乡建设委员会北京市住房和城乡建设委员会文件京建发〔2016〕407号北京市住房和城乡建设委员会关于颁发2016年《北京市建设工程计价依据———概算定额》的通知各有关单位:为适应我市建筑市场发展需要,合理确定并有效控制工程造价,提高工程投资效益,我委组织编制了2016年《北京市建设工程计价依据———概算定额》(以下简称本定额),经审查同意,现予发布(查询下载网址:http://www.bjjs.gov.cn/tabid/662/InfoID/106420/frtid/1815/Default.aspx)。本
2、定额作为北京市行政区域内编制建设工程设计概算、控制建设工程投资的依据。本定额自2017年3月1日起执行,2004年《北京市建设工程概算定额》及其配套文件同时停止使用。·1·本定额由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。北京市住房和城乡建设委员会2016年11月28日·2·总说明一、2016年《北京市建设工程计价依据———概算定额》(以下简称本定额)共分七部分十六册,包括:01房屋建筑与装饰工程概算定额:房屋建筑与装饰工程共一册;02仿古建筑工程概算定额:仿古建筑工程共一册;03通用安装工程概算定额:电气设备安装工程,建筑智能化工程,通风空调工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程共五册;0
3、4市政工程概算定额:道路、桥梁工程,管道工程共两册;05园林绿化工程概算定额:园林绿化工程共一册;06构筑物工程概算定额:构筑物工程共一册;07城市轨道交通工程概算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供电工程,智能与控制系统、机电工程共五册。二、本定额是在2012年《北京市建设工程计价依据———预算定额》、2004年《北京市建设工程概算定额》的基础上,根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程、标准图集、通用图集等为依据编制的。三、本定额适用于北京市行政区域内的新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、
4、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路、园林养护工程及轨道交通运营改造工程等。四、本定额是编制建设工程设计概算和控制建设工程投资的依据。·1·五、定额中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下:(一)“以体积计算”的工程量以“m3”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。(二)“以面积计算”的工程量以“m2”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。(三)“以长度计算”的工程量以“m”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。(四)“以质量计算”的工程量以“t”为计量单位,工程量保留小数点后三位数字。(五)“以数量计算”
5、的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、攒、份、系统”等为计量单位,工程量应取整数。定额各章计算规则另有具体规定,以其规定为准。六、建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费(机械费)、企业管理费、利润、规费和税金组成。(一)人工费:直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工单价包括:基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费。(二)材料费:施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备的费用。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.本定额材料(设备)单价包括:材料(设备)原价及运到
6、指定地点的运杂费、运输损耗费、采购及保管费。2.其他材料费包括:零星材料和辅助材料的费用。(三)施工机具使用费(机械费):施工作业所发生的施工机械使用费、仪器仪表使用费及其他机具费。1.施工机械使用费包括:施工机械租赁费及进出场费。·2·2.仪器仪表使用费包括:工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用。3.其他机具费包括:小型机械使用费、生产工具使用费。(四)企业管理费:建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括内容如下:1.管理及服务人员工资:按照规定支付企业管理及服务人员的岗位工资、薪级工资、绩效工资、津贴补贴、其他补助、特殊情况下支付的工资等。2.办公费:企业管理人员办公用
7、的文具、纸张、账表、印刷、软件、电脑耗材、存储介质、网络、影音图像制品、书报、通信邮资、会议、水电、烧水、集体取暖及生活用燃料、物业管理等费用。3.差旅交通费:职工因公出差、工作调动发生的差旅费、住勤补助费,市内交通费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,管理部门使用的交通工具的油料燃料费、高速公路通行费、停车费及牌照费等。4.固定资产使用费:管理和实验部门及附属生产单位使用的属于固定
