关于塔吊买与租的讨论.docx

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1、关于塔吊买与租的讨论，那种方式更合算？　　买塔吊还是租塔吊，买塔吊与租塔吊那种方式更合算？一直是塔吊使用者要考虑的问题。本文主要关于买塔吊还是租塔吊的讨论，并就买塔吊与租塔吊那种方式更合算做出结论。买塔吊还是租塔吊　　买1台120t·m级塔吊约需款110万元，对一个建筑承包商而言并非一个小数目。另外，除利息外，每个月还必须负担司机、维修机工和电工的工资、奖金，以及动力、油料和备件费用。工程竣工后，还要将整台机器运往基地存放和保养，这又需要一笔开支。　　租1台塔吊的有利之处是：　　(1)无需专人负责照管塔吊，有关塔吊驾驶、保养和维修事务均由租赁公

2、司负责；　　(2)有关塔吊进退场以及入库存放、检修等事务亦无需过问。这也就是说，只要按月交付租金，便可得到所希望的吊装服务，其他均可不管。　　关于塔吊月租金的计算，迄今尚无统一规定可循，下面介绍两种不同的塔吊月租金计算方法。1)投资利润法(InterestonCapitalOutlay)。　　120t·m级塔吊，臂根铰点高度80m，吊臂长50m，售价110万元，使用寿命8年，年工作10个月。(1)塔吊一次性投资110万元；(2)年利率12％，8年利息合计105.6万元；(3)年折旧率10％，8年折旧合计88万元；(4)年保养维修费10％，8年支

3、出合计88万元；(5)保险、经营、管理杂项开支年率5％，合计44万元；(6)8年后残值20万元；2)Baugerate法。　　120t·m级塔吊，臂根铰点高度80m，吊臂长50m，售价110万元，使用寿命10年，年工作9个月。(1)塔吊一次性投资110万元；(2)月利息和折旧率1.5％，10年合计198万元；(3)月维护检修经营管理杂项开支1.1％，合计108.9万元；(4)10年后残值15万元；　　塔吊月租金受市场经济影响波动很大，前两年求过于供，月租金取决于卖方市场，居高不下，高峰时曾达到7万元/月。目前塔吊月租金回落很大，与此处计算结果相

4、近。如按月租金5.5万元计算，2年之后便可收回全部投资(购塔吊的费用)。因此，如果有后继工程等待塔吊施工，或在基地和后勤管理上都具备一定条件，则以购进1台塔吊作为固定资产似较合算。　　通过对比分析，如确定购进1台塔吊，那么就需要研究买1台什么样塔吊最为经济合算。　　对塔吊造价分析表明，50m吊臂塔吊的造价比40m吊臂塔吊造价约高10％左右。但是50m吊臂塔吊的有效作业范围却比40m吊臂塔吊的作业范围约大35％，采用长一些吊臂可为施工带来较多方便和灵活性，扩大了塔吊的服务面。　　对塔吊造价分析还表明，在起重能力相同的情况下(或者同型号塔吊)，轨道

5、式塔吊的造价要比固定式塔吊造价高出很多，从节约购置塔吊费用出发，应该购买固定式塔吊。但是，必须注意固定式塔吊又分为两种：一种是底架固定式，一种是塔身基础节固定式。选购塔身基础节固定式塔吊最为便宜，可比轨道式塔吊造价便宜10％～12.5％。