小区物业消防安全管理规定.docx

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1、小区物业消防安全管理规定　　小区物业消防安全管理规定　　第一条为了加强城市社区消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安全，创造良好的社区消防安全环境，根据《中华人民共和国消防法》、《河北省实施%26lt;消防法%26gt;办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。　　第二条城市街道办事处、公安派出所、居民住宅区物业管理单位和社区居委会在当地人民政府统一领导和公安消防机构的监督指导下，按照本规定负责社区消防安全工作。　　第三条社区消防安全工作应当立足现有社区组织机构，发挥管理和服务功能，发动和依靠群众，实行群防群治。　　第四条社区消防安全工作实行主要领导负责制

2、。街道办事处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对管理范围内的消防安全工作负总责，并确定专人具体负责社区消防安全工作。　　第五条街道办事处应当建立由办事处负责人任主任、综合治理办公室、公安派出所、社区居委会、驻社区有关单位人员组成的消防安全委员会，负责本辖区社区消防安全工作的组织、指导、督促和协调。　　第六条社区居委会建立由居委会主任、居民小组长、社区巡逻队、社会治安志愿者、楼院长组成的社区消防工作小组。　　第七条街道办事处负责本辖区内公安消防机构和公安派出所列管重点单位之外的其他单位和社区居委会的消防安全工作。　　第八条物业管理单位、社区居委会负责本辖区内居民住宅的消防安全工作。

3、　　第九条街道办事处在社区消防安全工作中应当履行下列职责：　　(一)将社区消防安全工作作为辖区社会治安综合治理的内容，制定消防工作计划，定期召开社区消防工作会议，组织、督促、协调社区消防工作的开展;　　(二)督促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区消防安全检查，消除火灾隐患，受理群众举报，开展消防咨询服务;　　(三)负责辖区非消防安全重点单位的消防安全管理，定期开展消防安全检查;　　(四)组织开展社区消防宣传教育，提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力;　　(五)负责社区消防宣传阵地的建设和公用消防器材的维护和管理;　　(六)建立消防安全责任制，与辖区非消防安全重点单位和物业管理单位、

4、社区居委会签订年度《消防安全责任书》，并组织年度考评，落实奖惩措施;　　(七)建立健全社区各项消防管理制度，完善社区消防档案;　　(八)参与组织辖区火灾扑救，维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防机构调查火灾原因，核查火灾损失。　　第十条物业管理单位、社区居委会应当履行下列消防安全职责：　　(一)按照街道办事处的统一部署和安排，做好辖区的消防安全工作，维护辖区消防安全;　　(二)对居民住宅楼院的消防安全进行检查、巡逻，疏散消防通道，整治清理居民楼道可燃物，发现和纠正消防违章行为;　　(三)负责辖区消防设施、器材的维护保养，确保完整好用;　　(四)健全消防安全制度，完善消防档案;　　(五)制

5、定居民防火公约，开展消防安全教育，定期向居民家庭发放消防宣传资料，为辖区老、弱、病、残和孤寡老人提供消防安全服务;　　(六)辖区发生火灾，及时组织疏散周围群众，拨打"119"火警电话报警，组织人员扑救初期火灾。火灾扑灭后，应协助消防部门保护火灾现场，调查火灾原因，核查火灾损失。　　(七)为开展消防宣传教育和公共消防设施、器材维修更换提供经费保障。　　第十一条公安派出所在社区消防安全工作中应当履行下列职责：　　(一)负责辖区列管消防安全重点单位的消防监督工作;　　(二)加强对社区消防安全工作的监督检查和消防业务指导;　　(三)配合公安消防机构对社区消防管理人员进行消防专业培训;　　(四)帮助社

6、区消防组织建立健全各项消防规章制度，完善消防业务档案;　　(五)指导社区开展消防宣传活动，及时总结和推广社区消防安全工作经验;　　(六)把社区消防安全工作列为社区民警职责，作为评比考核内容。　　第十二条街道办事处每季度应当对管理单位至少进行一次防火检查，防火检查的主要内容：　　(一)火灾隐患的整改及防范措施的落实情况;　　(二)单位、部位或场所施工、使用或开业前，有关消防审核、验收或者检查手续是否完备;　　(三)单位消防安全管理制度的制定和落实情况;　　(四)单位员工的消防宣传教育和消防培训情况;　　(五)灭火器材的配备和维护保养情况;　　(六)燃气、火源、电源的管理情况。　　防火检查要填写

7、检查记录，检查人员和被检查单位负责人要在检查记录上签名，检查时发现问题要及时督促单位整改，较大火灾隐患或解决不了的火灾隐患要及时上报辖区公安派出所或公安消防机构查处。　　第十三条物业管理单位对辖区的消防检查每月不少于一次;对居民住宅的楼院、通道的消防检查，每周不少于一次;对居民家庭随时进行防火提示。　　实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡逻制度。巡查的内容包括：　　(一)用火、用电、用气有无违章情况;　　(二