房地产销售收款管理流程.docx

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1、房地产销售收款管理流程1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。销售收款管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。一、流程概况流程目的规范公司销售收款工作,规避财务管理风险。定义无流程参与部门财务部、客户服务部、营销部流程关键点关键点说明支持文件签订认购协议、合同收款/开票日常清帐3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。二、流程图XS006A销销销销销销销销YF销OP销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销

2、销销销销销销销销销销销销销销POS销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销N销销销销销销销销Y销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销N销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销Y销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销销4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。三、职责3.1地区公司营销部3.1.1负责与客户签订认购协议。3.1.2负责将认购协议到财务部备案。3.2地区公司客户服务部3.2.1负责与客户签订购房合同,填写合同日报表。3.2.2负责通

3、知客户交款。3.2.3负责编制销售资金回笼计划。3.2.4负责通知客户领取全款发票和领取按揭款发票。3.2.5负责录入销售软件更新销售资源。3.3地区公司财务部销售收银3.3.1负责收取定金,开具定金的收款通知单,第一联给财务部出纳,第二联给营销部。3.3.2负责收取房款,开具正式发票,填写《收款日报表》。3.3.3负责将现金存入银行。3.3.4负责编制《收款日报表》。3.3.5负责登记销售台帐。3.3.6负责与财务部出纳进行收款票据的交接。3.4地区公司财务部会计3.4.1登记销售台帐。3.4.2负责审核房款是否结清。3.5地区公司财务部出纳3.5.1与财务部销售收银、营销部对接收款事宜。3

4、.5.2与银行确认支票、汇款、按揭贷款、组合贷款是否到帐。3.5.3填写《现金日记帐》和《银行存款日记账》。5