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1、1、经济学的产生及含义经济学的产生始于希腊著名历史学家、文学家色诺芬（约公元前430—355）的《经济学》一书。经济就是家产管理。家产管理：作为优秀的主人如何管理好自己的财产—使自己的财富增加。（体现了微观经济学思想）什么是资源资源是用来生产那些满足人们需要的产品（劳务）的手段或者物品。（自由资源、经济资源）除了时间与信息两种资源外，经济学讨论的资源基本上有三种：人力资源,自然资源,资本资源.生产要素当资源被投入生产过程用以满足人们欲望的最终产品与劳务时，被成为生产要素，简称要素。资源为什么是稀
2、缺的？一定时期内物品本身是有限的，利用物品进行生产的技术条件是有限的，人的生命是有限的既存在资源稀缺，又存在资源浪费。西方经济学家普遍认为：资源的稀缺性与人们享受欲望的无限性这一矛盾所引起的。经济学的涵义研究社会如何利用稀缺的资源生产有价值的商品,并将它们分配给不同的个人。2、经济学研究的问题⑴生产什么?（产品）what⑵生产多少？（数量）howmany⑶如何生产？（生产要素组合）how用什么方法⑷为谁生产？（分配）forwhom如何分配研究方法：规范分析法、实证分析法⑴规范分析：以价值判断为基
3、础，回答“应该是什么”规范分析法：通常以一定的价值判断为基础,提出分析处理经济问题的标准和原则,并以此作为依据评价或规范经济活动的过程和结果。⑵实证分析：不讲价值判断，回答“是什么”的问题。两者关系：⑴区别:实证表述是描述的,客观的研究经济现象本身的内在规律和发展趋势。规范表述是建议或命令性的,它作出“应该是什么”的论断。⑵联系实证分析法是规范分析法的基础。规范分析法是实证分析法的指导。经济体制①市场经济体制:通过市场上的价格调剂来解决生产什么、如何生产和为谁生产的问题。②计划经济体制:通过中央
4、政府的计划及相应的行政指令来解决生产什么、如何生产和为谁生产的问题。现实的经济是一种混合经济——市场经济与计划经济的混合,或市场调剂与计划调剂的混合。在以市场机制为基础的前提下,国家干预经济活动,或政府宏观调控。3、经济学的两个重要分支：微观经济学、宏观经济学⑴微观经济学:研究企业、家庭和单个市场等微观供求行为与价格之间关系的经济科学。研究对象:个别经济单位的经济行为解决的问题:资源配置中心理论:价格理论-看不见的手研究方法:个量分析。研究经济变量的单项数值如何决定⑵宏观经济学：研究一个国家整体
5、经济的运行，及政府运用经济政策来影响整体经济等宏观经济问题。研究对象:整个经济（政府行为）解决的问题:资源利用中心理论:国民收入决定理论_（一只有形的手---凯恩斯主义）研究方法:个量分析。研究经济变量的单项数值如何决定4、建筑经济学：在建筑活动中,利用经济学的理论和方法,研究如何有效利用资源,提高经济效益；研究生产、建设中如何达到技术因素与经济因素最佳结合的学科。研究对象：以建筑业的经济活动及其规律作为研究对象。（它属于部门经济学或应用经济学）5、建筑产品的技术经济特点①建筑产品的多样性和生产
6、的单件性②建筑产品的固定性和生产的流动性③建筑产品的体积庞大,生产周期长,消耗多。④建筑产品的生产受气候影响较大⑤建筑产品销售的特殊性6、建筑经济分析的基本原则⑴资金的时间价值原则⑵现金流量原则⑶增量分析原则⑷机会成本原则⑸有无对比原则⑹可比性原则⑺风险收益的权衡原则7、建筑市场（狭义的建筑市场、广义的建筑市场）含义：1、狭义建筑市场（又叫建筑产品市场）指建筑产品需求者与生产者的交易关系和交易活动。狭义建筑市场的特点:⑴交易的性质是需求者与生产之间的直接订货交易⑵竞争的方式以招投标为主⑶竞争的性
7、质多属于特定约束条件下的不完全竞争⑷建筑产品的交易持续时间长⑸建筑市场显著的地区性⑹建筑市场风险较大2、广义建筑市场指与建筑产品（服务）有关的一切供求关系的总和。广义建筑市场体系：⑴建筑产品市场⑵勘察设计市场⑶生产资料市场⑷劳动力市场⑸技术市场⑹资金市场等建筑市场运行机制：1.价格机制2.竞争机制3.供求机制8、9、供给与需求的基本原理需求：指消费者在某一特定时间内,在每一价格水平上愿意并且能够购买的商品或劳务的数量。需求规律：在影响需求的其他因素不变的情况下，某种商品的需求量与这种商品的价格之
8、间存在着反向变动关系影响需求的因素：商品自身的价格、相关商品的价格、消费者的货币收入、对未来价格的预期、消费者的偏好、时间供给：一定时期内生产者在每一个价格水平下愿意而且能够提供出售的商品和劳务的数量。供给规律：在影响供给的其他因素不变的情况下，某种商品的供给量与这种商品的价格之间存在着正向变动关系。影响供给的因素：商品自身的价格、相关商品的价格、生产成本与生产技术、对未来价格的预期、自然条件.10、弹性的概念：经济变量之间存在的一种变量对另一种变量变动的反映程度（弹性系数=因变量变动的百分率/
