房地产开发项目手册样本.docx

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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。编号:NFS房地产开发项目手册公司名称:宁夏金诚定置业发展有限公司(盖章)填报日期:07月27日694345387企业代码:□□□□□□□□—□宁夏回族自治区建设厅监制说明资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。1、根据《城市房地产开发经营管理条例》制定《房地产开发项目手册》。2、房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内,到房地产开发主管部门备案,领取《房地产开发项目手册》。3、房地产开发企业在申办商品房建设计划、拆迁许可证、开工报告、

2、商品房预售、工程质量竣工验收等手续前,应持《房地产开发项目手册》和规定的有关资料,送房地产开发主管部门审查验核。4、房地产开发项目(含土地使用权)经有关部门批准办理转让手续后,应到房地产开发主管部门备案,并办理项目开发人变更等有关手续。以房地产开发项目(含土地使用权)作价入股、合资、合作开发经营房地产时,合资、合作双方应依法设立房地产开发项目公司,并到房地产开发主管部门办理项目开发人变更等有关手续。5、房地产开发企业定期将《房地产开发项目手册》送房地产开发主管部门,进行年度验核,并不定期接受房地产主管部门的抽查验核。房地产开发主管部门应在每次验核后签署验核意见

3、,并加盖验核章。6、房地产项目综合验收合格交付使用后,房地产开发企业应当将《房地产开发项目手册》交房地产开发主管部门统一存档。7、《房地产项目手册》一式两份,由房地产开发企业填写,一份企业自存,一份报项目所在地房地产开发主管部门备案。项目概况项目名称龙城世家是否为安居否或危改项目项目地址隆德县城南环路南所在行政区域隆德县城关镇资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。名称宁夏金诚定置业发展有限公司项目地址隆德县城解放街东开发资质等级暂定资质证书号暂NJF0203--A批准时间10月25日单位法定代表黄强项目负责人孙治国联系电话规划定点文号、

4、日期年月项目用地取得方式出让(出让)(前期工作计划或立5月划拨)隆发改备案[]13号项批复文号、日期项目性质商住土地出让金(转让金)(万元)用地批准隆国用()第60003文号、日期号;-01-27建设工程规划建字第.010号许可证号计划投资额(万元)东南项目占地面积(m2)已交(万元)建设用地规划许可证号正式开工计划批准文号施工许可证号西344517地字第.010号2501北土地四至范围骆驼巷高级中学解放路建筑退线1米3米2米土地使用性质建筑容积率建筑限高建筑密度住宅、商业1.7219米27%南环路3米绿地面积35%—1—房屋分类普通住宅商服用房别墅公寓

5、写字楼厂房文教其她合计建筑面积59014.44(M2)资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。开工日期年9月计划建设期限竣工日期年6月委托物业管理宁夏隆诚物业服务有限公司电话单位名称物业管理方式物业管理用房项目占地范围外的道路建设方式:一期的北面是正在建设的六盘山路;一期和二期的分界线是新打通的文化街延伸路。公共建筑的建设内容、规模、建设方式及其建成后的产权处理方式:备注:—2—拆迁安置记录房屋拆迁许可证发证日期规划拆除房屋其中:住址委托拆迁资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。建筑面积(M2)被拆迁人情

6、况计划户数(户)安人数(人)置安置房建筑面积(M2)情套数(套)况安置日期实际第一期动迁第二期记录第三期回迁日期实际安置记录(M2)单位名称居民户(户)人数(人)人体户(个)单位(个)备注就地安置异地安置一期二期三期合计一期二期三期合计开始动迁动迁居民动迁居民拆除房屋动迁完成日期户数(户)人数(人)建筑面积(M2)日期户数(户)人数(人)安置房建筑套)安置方式套数(面积(M2)—3—商品房预(销)记录预售证号()房预售证第01号外销证号