写字楼收楼须知.docx

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1、XXXXXXX广场租户收楼须知尊敬的客户：您好！为了方便您顺利的办理收楼手续，同时确保物业服务中心能更好的为您服务，提示您前往研祥城市广场物业服务中心办理收楼及装修手续时应做如下准备：1、办理收楼手续需提交的材料目录：序需提交的材料内容数量备注1收楼手续收楼通知书1份收原件存档2租赁合同1份验原件，留存复印件3营业执照副本复印件（加盖有企业公章）1份留存复印件4公司负责人、法人代表人身份证复印件1份留存复印件5非公司法人的须出具《授权委托书》及委托人和受托人身份证1份《授权委托书》为原件，身份证为复印件6提供租赁收

2、款收据或转账凭证1份验原件，留存复印件7首次需缴纳3个月的物业相关费用——费用标准见下表8装修手续装修施工合同（加盖公章的复印件）1份留存复印件9装修公司法人代表证明及法人代表授权装修负责人委托书1份留存原件10装修公司营业执照、资质证书、税务登记证（加盖公章的复印件）1份留存复印件11施工负责人身份证1份验原件，留存复印件12装修设计施工图（水、强电、弱电、风、装饰平面图，立面图、空调设计用量图1份每张图纸上由业户签名，另需提供电子版一套13消防审批文件及图纸。1份留存14需缴纳装修保证金及装修垃圾清运费——费用

3、标准见下表2、需缴纳的相关费用标准收费项目收费类别收费标准备注物业费培训楼居住：1.50元/㎡/月办公：3.00元/㎡/月经营：4.50元/㎡/月写字楼5.50元/㎡/月商业18.00元/㎡/月（包含物业管理费、空调新风费、冬季采暖费、夏季空调费、公共区域水电能耗费、电梯使用费、垃圾处理费。不包含餐饮垃圾，餐饮户垃圾自理）电梯费培训楼0.78元/㎡/月写字楼垃圾费培训楼居住：6.00元/月办公：0.3元/㎡月写字楼办公：0.3元/㎡月水电费培训楼水费5.81元/吨电费1.20元/度写字楼电费1.20元/度水费按照面

4、积：0.15/㎡/月按表计量：5.81元/吨商业水费按表计量：6.50元/吨特种行业：17.00元/吨电费1.38元/度装修保证金办公商业面积≤500㎡5000元500㎡＜面积≤1000㎡10000元1000㎡＜面积≤2000㎡15000元2000㎡＜面积≤5000㎡20000元5000㎡＜面积≤10000㎡30000元培训楼2000元/户装修垃圾清运费写字楼3.00元/㎡（不含砸墙产生的垃圾费，非承重墙产生的垃圾50元/㎡）商业培训楼您如有任何疑问敬请拨打物业服务电话：029-XXXXXXXX（服务时间：周一至周

5、五08：30-12：0013：00-17：30）谢谢您的配合！XXXXXXX广场物业服务中心