当前建设工程造价管理研究和探究

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1、当前建设工程造价管理研究和探究　　摘要：建设工程造价管理的目的就是控制、合理确定工程造价，并确保其准确性。合理确定投资估算、施工图预算等，才能切实提高工程造价管理水平，降低建设工程成本，取得较好的投资和社会效益。因此，本文在基于笔者工作经验的基础上，对相关内容做了阐述，相信可以为实践提供参考。关键词：建设工程造价；管理；分析中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：工程造价管理的基本内容包括：在建设工程项目的每个阶段，以切合实际的计价方法作为依据，科学合理的确定工程项目的投资预算、设计和施工图预算、工程合同价、工

2、程结算价、工程竣工结算，在工程项目的投资、设计、建设项目的发包及实施阶段，要将工程的造价控制在预算造价之内，如有偏差及时更正，从而实现建设项目管理目标。一、我国工程造价管理机制分析社会主义市场经济下，工程造价管理机制是建立在项目法人负责制、建设监理制及投标招标制等为主要内容的管理体制基础之上的。目前，项目建设的投资主体主要是国家、企业、基金会、外商和民间团体，6改变了之前国家和各级政府作为项目投资主体的局面。其中公共项目主要是国家投资，盈利性项目是由多个投资者组成的业主单位，在这种单位里规范投资者和业主行为是按照现代企业

3、制度来实现的。从而，较好的经济效益成为了一般业主和投资者对项目投资的最大目标。在这种形势下，业主和投资者有责任对项目资金进行全过程的管理。业主是投资的决策者，但是在工程建设管理的具体实现中需要专业的技术支持，如设计咨询公司等对工程造价进行预测。业主在技术的支持下对专业人员预测的工程造价进行核定审查，在此基础上做出决策，如果不符合要求就必须及时的进行修正。综上可知，以工程项目业主作为核心，以工程项目的实际咨询公司、造价师审计师事务所、监理公司、会计事务所等社会机构作为项目建设基础的协作体系，组成了我国工程造价管理机制。二、

4、合理确定工程造价方法分析工程造价的确定是工程造价控制的前提，因此，确定工程造价主要从以下几个阶段实现。1.建设项目建议书阶段造价管理。在这个阶段，应按照规定编制工程项目初级的投资估算，通过有关部门批准之后，将其作为拟建项目开展前期工作的控制造价。62.可行性阶段造价管理。在这样阶段要按照有关规定编制的工程投资估算，通过有关部门的批准之后，应将其作为项目计划控制工程中造价。3.初步设计阶段造价管理。工程建设项目的初步设计阶段是控制工程造价的关键环节。提高项目建设的效益及节省项目投资缩短项目工期是通过先进的设计技术、科学合理

5、的设计方案实现的，所以，只要控制好设计阶段的工程造价控制，就抓住了工程造价控制的关键。在此阶段的工程造价的管理主要是是对工程设计方案进行公平公正的招标投标，这样才能确保选中设计工程全面、设计结构合理并最有利于控制投资额的最佳设计方案。设计方案选定之后，对其的实施阶段中，首先需要按照设计任务书和投资估算控制工程项目的初步设计，之后要按照批准之后的初步设计方案进行施工图的设计，施工图设计通过批准之后经投资限额分到每个专业，确保每个专业在达到工程项目要求的前提下，按照分配造价限额进行工程造价的初步设计。64.招标投标阶段工程造

6、价管理。投标招标对项目投资、项目质量和进度的控制上有着非常重要的作用，因为在这个阶段业主可以自主的选择优秀的施工单位和建筑材料的供应商，控制控制质量。项目工程中控制造价主要是从以下几个方面着手。①工程项目的招标要做到公开、公平、公正、诚信。招标之前，要对施工单位的资质进行严格审查。②做好招标文件的编制工程。工程造价管理人员应认真收集、分析各种有价值的数据资料等，对影响工程造价的各种因素综合分析、鉴定、评价之后编制招标文件，其中涉及到费用的条款要仔细斟酌，这样有利于以后对工程造价进行控制。③严格报价的审查，合理低价者中标。

7、合理低价法是评审中采用的最低投标价法。目前推行的投标价包括工程量清单计报价和合理低价中标。不过作为业主不能一味的追求低价者中标，避免投标单位会利用低于成本价格进行恶性竞争。三、有效控制工程造价方法分析工程造价的控制，是在工程项目建设的每个阶段采取科学的计算方法和计价依据、合理的设计方案，依据政府或者工程项目有关部门的规定，合理的确定工程投资项目的投资估算、项目的设计概预算、工程项目承包的合同价结算价等，从而使工程的经济利益达到预期目标的一个过程。61.项目建设施工实施阶段造价控制。在项目工程的施工阶段，首先要做好工程的招

8、标投标工作，选择质量较高的施工队伍对工程进行总承包，对其施工组织设计进行严格的审核，对于施工方案要选择技术可行、经济上合理的方案。建筑材料的选择上要选择合格的材料制品，加强对工程的验收。同时在确保工程质量的前提下压缩各项建筑费用的开支，降低生产成本，提高施工企业的市场竞争力；其次，拨付工程进度款时要严格按照相关规定合