建筑工程造价有效控制几点建议

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1、建筑工程造价有效控制几点建议　　摘要：随着我国市场经济体制的运行，建筑工程造价的有效控制问题成为当前建筑行业的广泛关注，工程造价的控制直接与企业的利润挂沟。资金时间价值的计算在工程造价管理中是用于技术经济分析的“工具”之一，也是工程造价管理人员应掌握的基本技能，本文当前需要针对我国建筑工程造价的概念及其意义，重点提出建筑工程造价的有效控制的途径。关键词：建筑工程；工程造价；有效控制Abstract:Alongwithourcountrymarketeconomysystem,theeffectivecontrolofconstru

2、ctioncostisconcernedwidelyintheconstructionindustry;projectcostcontrolisdirectlylinkedtoditchandtheprofitoftheenterprise.Thetimevalueofmoneycalculationinengineeringcostmanagementisusedforthetechnicalandeconomicanalysisofthe“tools”,basicskillsandprojectcostmanagementsh

3、ouldgraspthecurrentneeds,accordingtotheconceptandsignificanceofbuildingengineeringcostinChina,andputsforwardtheeffectivewaystocontroltheconstructionprojectcost.7Keywords:constructionproject;projectcost;effectivecontrol中图分类号：[TU761.6]文献标识码：A文章编号：工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的

4、全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的最主要的部分。工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。1工程造价管理工程造价管理有其自身的特点和规律，有特定的研究对象与管理目标。明确工程造价一词多义，有利于廓清理论认识、指导实务工作；分析我国在工程造价管理方面的历史变革，借鉴国外成功的作法及汲取有益的经验，有助于工程造价管理改革的深人，逐步建立起适应市场经济的工程造价管理体系。建筑工程造价管理从字面上看是由建筑工程、工程造价、造价管理

5、三个属性不同的关键词所组成，实际上是有其具体的研究对象和内容并能解决其特殊矛盾的一门独立的学科。它以建筑工程(工程项目)为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科[1]。2建筑工程造价控制的主要内容7以各设计阶段为重点进行建筑工程造价全过程控制。设计工作，是工程建设的先导，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关系的关键环节，是确定与控制建筑工程造价的重点阶段。建筑工程造价的确定服从于设计，也就是说，设计是第一性的，估、概、预算是第二性的。设计

6、中的节约或浪费，通过工程量和各项费用计算，最终都会从造价中反映出来。因此，技术先进，经济合理的建筑工程设计，对控制工程造价具有十分重要的作用和意义。总之，建筑工程设计师(员)在遵循“安全、适用、经济、美观”的原则下，要加强经济观念，在满足生产功能、使用功能、技术先进的前提下，应做到绘图笔下留情，不搞脱离国情设计，不搞超前消费，不在工程设计中显示自己所谓的“高水乎”。建筑安装工程造价人员应与土建专业设计师(员)密切配合，协助他们共同做好设计方案的技术经济比较工作，以选出最佳的方案。同时，还要及时了解设计内容，掌握设计变更情况，并提出

7、合理使用工程投资的建议，以发挥造价师(员)在设计工作中的积极作用。因此，要有效地做到控制建筑工程造价，就要坚决地把工作重点从只抓施工这一有限的环节中转移到工程建设的前期阶段来工程设计的各阶段。3建筑工程造价的有效控制措施7工程造价管理是从造价编制到竣工决算全过程的管理，分述如下。3.1编制过程中的管理(1)统一规定。国务院各部、省、自治区、直辖市各厅(局)，均颁布有定额和工程造价编制规定，对编制办法和各类费用取费标准都有统一规定，从源头对编制工程造价进行7规范。(2)逐级控制。国家规定，投资估算是投资的最高限额，对概算起控制作用，

8、概算不得超过估算；经批准的设计概算是建设项目设计投资的最高限额，其静态总投资是施工图预算的最高限额，对施工图预算起控制作用，施工图预算不得超过概算；招投标时，标底或中标者的报价，不得超过施工图预算。(3)专业审查。建设单位委托从事工程造价审查的专门