工程造价管理模式与计价方式改革初论

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1、工程造价管理模式与计价方式改革初论　　摘要：城市化进程的不断加快使得建筑行业飞速发展，在日益激烈的市场竞争中企业要想保证经济效益就要进行工程造价管理。工程造价管理是一个系统化的过程，是企业管理的基础，实施有效的造价管理对企业提升经济效益有非常重要涵义。企业如何以工程造价管理为中心，降低工程成本、保证进度、提高工程质量、提高经济效益，这是事关建筑企业生存和发展的关键，因此与时俱进的改革十分重要。本文立足于对工程造价管理现状的分析，提出管理模式和计价方式的改革建议。关键词：工程造价管理；现状；计价方式；改革；中图分类号：TU723.3文献标

2、识码：A一、引言我国市场经济的迅速崛起发展，使得整体经济水平不断提高，人们生活水平也相应发展。在此前提下，城市化范围和城市化水平不断提高。不断扩大的建筑市场和激烈的市场竞争要建筑行业提升自身综合实力，这其中造价管理作为与建造资金紧密关联的一项管理，正逐步成为掌握建筑工程造价成本的有效控制手段。为了保持企业的相对竞争力就要在建造价格上多做努力，建筑工程造价的管理就相当重要。6经济不断发展对于建筑企业来说既是机遇也是挑战，带来广阔市场的同时市场竞争也在不断地加剧。就我国现在的建筑市场情况来看，目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速

3、发展形势，相对应的工程的造价管理体系还处于较为低的阶段，发展不够成熟和完善，存在很多问题亟待改善和健全相关的造价管理体系。要在报价具有竞争力的同时保证企业的利润最大化，企业建筑工程造价管理和计价方式的改革创新对实效性发挥极为重要。二、工程造价管理现状分析工程造价管理是对工程建造费用的合理控制和规划的一种资金管理方式。工程造价的管理控制效果将直接影响到建筑工程项目的建设与施工的顺利进行，目前我国工程的造价管理体系发展不够成熟和完善，现有计价方式也比较落后单一，存在很多问题，不利于工程造价管理的实现，也不利于工程的高质高效完成。工程造价管理

4、问题6相关法律法规不完善，管理依据缺乏。在不断发展的市场经济条件下，新的行业问题和新现象都在不断冲击原有的法律规范体系，对行业法律法规的要求更为细致和全面。工程造价管理相关法律法规不完善，管理依据缺乏主要体现在具体的管理工作中，缺乏细化完善的法律法规对违规行为进行强有力的约束和限制。就目前来说工程造价管理内容不断变化和更新使得已有的法律条款已不能满足行业发展管理的实际需要，违规现象管理无据可依现象出现，导致造价管理过程的秩序混乱。使得监督不到位，影响工程造价管理效果。管理理念落后，管理人员素质差。在我国建筑企业的工程造价管理上，目前普遍

5、存在着造价管理观念意识陈旧的问题。工程造价管理观念落后，没有顺应市场经济的发展要求。没有及时分析动态造价过程，没有科学全面的对工程造价产生管理认识，而且在造价控制与管理中没有实现整体性的管理。另外高素质水平的而管理队伍缺乏，主要体现在造价师专业水平不高、职业道德低下，达不到科学合理的造价管理控制。造价工程技术专业面广而深，技术要求高。我国现有的造价师综合素质普遍不高，大部分人员对市场经济条件下的价格理论与实务知之甚少，这就无法保证造价控制管理的水平。6脱离市场变化，存在恶意竞争。工程造价管理是对工程投入资金的合理分配，是对各个支出环节进

6、行预算控制的管理工作。造价管理定额计价模式存在滞后性和盲目性，脱离了市场的变化，造价管理控制也缺乏科学性。实际中市场的供求变化和价格水平是瞬间万变的，各地区的差异也是十分巨大。市场的不断发展和扩张，建筑企业也相应增加，致使竞争愈加激烈。竞争的核心必然是价格，为了保证建筑业务订单，企业经常采取单方面降低承包价格这种手段去取得中标。事实上现行的工程造价计价方式有碍公平竞争局面的形成，目前的定价方式中，定额中度量的过于精细，价格缺乏弹性。而且有些支出费用的标准按企业所有制性质区分，人为地添加了企业竞争中的不平等因素，层层转包工程，偷工减料的混

7、乱局面也就在所难免。就造成了建筑企业外部环境的激烈竞争和内部市场的不规范现象产生。2、计价方式问题我国目前工程建设项目一般都采用新定额直接费单价法、施工图预算法、企业定额直接费单价法、地方定额综合单价法、国际惯例方式等几种计价方法进行造价确定。其中新定额直接费单价法、施工图预算法两种计价方法是目前主要的计价方法。新定额直接费单价法计价时不需要进行价差调整，采用国际上通用的工程量清单计价，地方定额采用实物法编制，实现量价分离，利润的计取由原来的规定性利润变为浮动性利润，定额的消耗量指标由指令性变为指导性；施工图预算法以施工图纸及预算定额为

8、依据，是计算建筑工程造价的基础。按定额工程量计算规则计算出各分部分项工程的工程量，由分部分项工程量套用相应的定额及地区单位估价表，其工程量乘以各项工程综合单价，计算出工程直接费，再按工程类别及施工企业资质等