最新房屋共建协议书说课讲解讲课教案.doc

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1、房屋共建协议书 甲方：乙方：丙方：丁方： 甲乙双方在平和县×××××经他人转让，获得两间土地的使用权，（10.8m×13.0m）因资金困难无法建设，为了达到互惠互利，多方共赢，经与丙、丁四方协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，公平合理，四方共同遵守经各方共同商议，达成协议如下：一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，四人共同出资，建造一幢七层住宅楼。二、楼层的分配：经采用抽签的方式确认，201、701分配给甲方，301、401、分配给乙方，501分配给丙方，601分配给丁方，

2、一层前部店面，地下室，夹层×××分配给甲方，×××分配给乙方，一层后部靠路一间为甲乙停车间，一层后部靠×××一间为公共停车间。三、出资方式：1、主体工程：按主体工程造价÷总建筑面积×﹙各方所拥有的建筑面积﹢公摊面积﹚＝各方应出资金。2、公共装修、外装修、屋面工程：按工程造价÷总建筑面积×﹙各方所拥有的建筑面积﹢公摊面积﹚＝各方应出资金。3、水电工程：按公共部位工程造价÷总建筑面积×﹙各方所拥有的建筑面积﹢公摊面积﹚＝各方应出资金。4、户内装修由各方自行装修。5、各方认为应分摊的其它费用由各方协商。6、

3、各项费用收取、支付均由甲方负责，其余三方有监督、复核的权利，当一项费用完成时，四方共同核算，合理分配，如有不满意见应于10日内提出复核，否则视为确认，四方共同将已结算好的账单消毁，永不得翻帐。四、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收，材料的采购等重大事项必须四方一起民主讨论决定。五、四方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。四方合伙建房竣工之日起，四方即对自己所占有的房屋享有所有权，四方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，四方互不干涉。六、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，四

4、方按自己所有的房产比例分配补偿款。 七、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。八、四方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。九、本合同未尽事项，四方可另行议定，其补充协议书经四方签名后与本合同具有同等效力。十、本合同一式四份，四方各执一份，签字后生效，均具有同等效力。 甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：丁方（签名）：日期：××年××月××日    如何加强农村文化礼堂队伍建

5、设对策措施　　摘要：农村文化礼堂是农村基层的综合性文化服务中心，担负着宣传贯彻党的方针政策、社会主义核心价值观教育、先进思想道德文化建设、优秀传统文化继承、现代科学技术传播、健康生活知识普及等历史使命。笔者作为一名乡镇文化员，就丽水市松阳县为例，就如何进一步加强文化礼堂队伍建设进行了调研，初步形成了建议与思考。　　关键词：文化礼堂队伍建设对策措施　　一些地方在农村文化礼堂建设中由于存在“重硬件，轻软件，重建设，轻管理”等问题，确实导致农村文化礼堂出现了活动内容设置单一、活动开展偏少、场所利用率低、参与

6、人气不旺等普遍现象。但是，真正致使农村文化礼堂很少开展活动，或者不能持续正常活动的最根本、最主要的原因是农村文化礼堂队伍建设的脱节或者可以说是薄弱。殊不知，多种层面的骨干队伍的支撑，才使文化礼堂富有生命力，完成从“文化乐园”到“精神家园”，从“集聚人气”到“凝聚人心”的目标提升。　　一、农村文化礼堂队伍建设的重要性