建筑工程报建报批手续办理流程图.docx

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1、建筑工程报建报批手续办理流程图企业名称办理工程规划许可项目建议书红线图环评报告(招商局)办理用地规划许可总平面图(设计院)申请(开发区)——报开发区审核红线图(开发区)规划设计条件(区建委)照片(开发区)办理用地规划许可办理程序:1、用地单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请申报材料:1、用地申请;填写《建设项目用地规划许可证》(一式四份)2、所在城建部门规划建设局审核同意报所在区住建委2、发改委立项批复3、所在区住建委初步选定用地项目的具体位置与界限,征3、建设项目选址意见书;土地部门预审意见或土地出让合同求相关部门的具体意见。审批用地单

2、位提供的规划方案。4、建设项目用地现状图4、核发《建设项目用地规划许可证》并提出规划设计条件5、建设单位委托有资质的规划设计单位编制的修建性规划办理工程规划许可申报材料:1、建设单位申请;填写《建设工程规划许可证》(一式四份)办理程序:1、建设单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请2、所在城建部门规划建设局初审同意报所在区住建委2、发改委立项批复3、所在区住建委征求并综合协调有关部门对建设工程设计3、土地使用权证或土地管理部门核发的建设用地批准书方案的意见,审定建设工程设计方案4、经批准的详细规划;经审查批准的建筑方案图4、所在区住建委审核

3、建设单位提供的工程施工图后,核发5、建设项目总平面图、施工图及图纸审查意见《建设工程规划许可证》6、环保意见5、对于公建项目竣工后,经验收符合要求再予以竣工规划核实备案建筑设计(设计院)——图审建筑工程报建报批手续办理流程图完善报建手续领取施工许可证选择施工队(招标、地质勘探有资质)(地质勘探设计院)选择监理(资质)建筑工程施工许可办理临时用电、用水法律依据:《中华人民共与国建筑法》第二章第七条。办理施工许可相关程序及资料设计、施工、监理、审计、资质及合开工建设同提供资料:(1)建设用地规划许可证(2)建设工程规划许可证(3)拆迁许可证或施

4、工现场就是否具备施工条件(4)中标通知书及施工合同(5)施工图纸审查报告(6)施工组织设计(7)建设工程监理合同(8)质量、安全监督手续(9)资金保函或证明房建、市政(相关资料)施工管理办理土地(业主、监理、最终场地平整竣工验收完善硬化、绿化、亮化规划建设局)证、房产证建设工程竣工规划核实:办理流程:1、建设单位向所在城建部门规划建设局提出竣工规划申报材料:1、建设单位申请核实申请2、《建设工程竣工规划验收审批表》(一式四份)2、所在城建部门初审同意报所在区住建委3、《建设工程规划许可证》复印件建筑工程报建报批手续办理流程图3、所在区住建委进

5、行竣工规划核实,符合要求4、竣工图后予以竣工规划核实备案5、其她需要说明材料