建筑工程报建报批手续办理流程图.doc

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1、办理用地规划许可总平面图（设计院）——报开发区审核规划设计条件（区建委）红线图件（区建委）办理工程规划许可企业名称办理用地规划许可项目建议书环评报告（招商局）申请（开发区）红线图（开发区）照片（开发区）办理程序：1、用地单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请申报材料：1、用地申请；填写《建设项目用地规划许可证》（一式四份）2、所在城建部门规划建设局审核同意报所在区住建委2、发改委立项批复3、所在区住建委初步选定用地项目的具体位置和界限，征3、建设项目选址意见书；土地部门预审意见或土地出让合同求相关部门的具体意见。审批用地单位提供的规划方案。4

2、、建设项目用地现状图4、核发《建设项目用地规划许可证》并提出规划设计条件5、建设单位委托有资质的规划设计单位编制的修建性规划办理工程规划许可办理程序：1、建设单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请申报材料：1、建设单位申请；填写《建设工程规划许可证》（一式四份）2、所在城建部门规划建设局初审同意报所在区住建委2、发改委立项批复3、所在区住建委征求并综合协调有关部门对建设工程设计3、土地使用权证或土地管理部门核发的建设用地批准书方案的意见，审定建设工程设计方案4、经批准的详细规划；经审查批准的建筑方案图4、所在区住建委审核建设单位提供的工程施工

3、图后，核发5、建设项目总平面图、施工图及图纸审查意见《建设工程规划许可证》6、环保意见5、对于公建项目竣工后，经验收符合要求再予以竣工规划核实备案建筑设计（设计院）——图审领取施工许可证完善报建手续选择施工队（招标、有资质）地质勘探（地质勘探设计院）设计、施工、监理、审计、资质及合同选择监理（资质）开工建设办理临时用电、用水   建筑工程施工许可   法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二章第七条。  办理施工许可相关程序及资料   提供资料：（1）建设用地规划许可证  （2）建设工程规划许可证  （3）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件  

4、（4）中标通知书及施工合同   （5）施工图纸审查报告   （6）施工组织设计   （7）建设工程监理合同  （8）质量、安全监督手续  （9）资金保函或证明  房建、市政（相关资料）办理土地证、房产证施工管理（业主、监理、规划建设局）竣工验收最终场地平整完善硬化、绿化、亮化建设工程竣工规划核实：办理流程：1、建设单位向所在城建部门规划建设局提出竣工规划申报材料：1、建设单位申请核实申请2、《建设工程竣工规划验收审批表》（一式四份）2、所在城建部门初审同意报所在区住建委3、《建设工程规划许可证》复印件3、所在区住建委进行竣工规划核实，符合要求4

5、、竣工图后予以竣工规划核实备案5、其他需要说明材料投产完善硬化、绿化、亮化