施工管理重点和难点分析.docx

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1、二、施工管理重点和难点分析1、工程概况工程名称盐田区社会福利中心改扩建工程(施工)工程地点深圳市盐田区梧桐山隧道口与盘山公路交汇处工程规模及特征本工程拟扩建综合楼二栋，总建筑面积10754.94平方米，主要由４综合楼、无障碍坡道、连廊、挡土墙、景观灯组成。新建建筑地下一层，地上７层，为多层公告建筑。主要建设内容包括拆除工程、土建工程、景观工程、强电工程、市内外给排水工程、消防水工程、防排烟工程、通风工程等。万元。招标范围本次招标范围包括但不限于：拆除工程、土建工程、景观工程、强电工程、市内外给排水工程、消防水工程、防排烟工程、通风工程灯，详见施工图纸和工程

2、量清单所含所有内容。承包方式包工包料工程质量合格。工期要求计划开工日期2017年02月13（具体以开工令约定的时间为准）标准工期530日历天（指按《深圳市建设工程施工工期标准》计算出的本工程工期）2、本工程重点、难点分析及应对措施序号重点难点分析相应措施及对策1因基坑工程工期在雨季之内，雨季施工是本工程的重点难点之一1.排水要求：顶做散水及挡水墙。四周做混凝土路面保证施工现场水流通常，不积水，周边地区不倒灌。施工道路距基坑上口≮5m。基坑上口3m范围内不得堆物和弃土。基坑开挖时，应沿基坑边做小土堤，基坑内，沿四周挖砌排水沟、设集水井。排水沟边缘应离开坡脚≥

3、0.3m。2.土方开挖：土方开挖施工中，基坑内临时道路上铺渣土或级配砂石，保证雨后通行不陷。3.雨期土方工程需避免浸水泡槽。4.雨期时加密对基坑的监测周期，确保基坑安全。5.土方回填：土方回填应避免在雨天进行施工。严格控制土方的含水率，不符合要求时，严禁进行回填。回填过程中如遇暴雨，用塑料布覆盖，雨后回填前，认真做好填土含水率测试工作，含水率较大时将土铺开晾晒，待合格后再回填。6.根据工程场地特点，合理进行现场排水设施的布置，排水设施能满足最大降水时及时排水的需要，确保保证场地内不积水;7.现场采用有组织排水，排水通道畅通;8.密切注意天气预报和台风暴雨警

4、告，提前安排车辆;9.储备足够水泵、棚布、塑料薄膜等防雨用品;10.定期检查各类防雨设施，发现问题及时解决，并做好记录。特别是汛前和暴风雨来临前的检查工作;11.汛期和暴风雨期间组织昼夜值班。12.加强期间的监测工作。2基坑安全是本项目的重点和难点之一。1.组建完善的项目管理班子，项目成员要求具备良好的专业素质，主要管理人员有类似工程经验；每个工作面设立专职安全员站班。2.加强安全管理，制订有针对性的安全管理制度并严格执行。各工区技术人员、班组长、工区长在自己的范围内负责巡查、监督，发现隐患，及时整改或上报。确立安全员每日巡查、主要管理负责人定期巡查制度和

5、定期通报制度。3.合理组织施工，做好桩基工程施工对基坑监测方案，保护测控点，有效控制安全。4.对施工进度实施全过程的动态监控，特别桩基施工对临近构筑物沉降实施24小时监控；5.合理布置施工机械及各项施工设施，并加大机械设备的投入，增强机械化施工能力；6.科学规划施工，尽量减少场内大型设备在周边走动，选择桩基机械自身震动较小的设备，实现桩基安全施工的目的。3要求按时、按质、按量完成是完成本项目的重点和关键之一。1、根据现场实际施工特点，在开工前编制详细周密的施工计划、材料设备进场计划及材料设备二次搬运计划，缩短施工工期；2、详细了解设计图意图及图审意见，与现

6、场实际结合，确定按高效顺流程施工，减少交叉作业，缩短施工工期；3、合理组织施工，充分利用各个工作面，见缝插针，多台设备多个工作面全面施工作业；4、加大管桩材料的投入，保证工程周转材料的供应；5、严格控制材料和机械设备进场必须合格，检查设备进行校验合格，确保施工作业效率，避免返工事件发生，使工程质量一次验收通过；6、选择有丰富施工经验能打硬仗的施工队伍。4交叉作业，提高施工过程的协调性，是加快施工进度的重点之一。1、拟投入经验丰富的施工队伍，按ISO9001的质量管理标准实施，有序的组织各项工作的实施。2、在施工进度计划的编制上，根据现场情况及各专业的项目特

7、点，对作业专业进行进度计划的细化，以顺利实现总工期目标、节点工期目标。3、根据地质勘察报告，选择合理的基础位置进行试桩，获取重要的施工信息，满足后续工程顺利进行，确保按期完工。4、根据项目特点，施工前建立和评审合格项目材料供应商名册，报监理和建设单位审批。3.总体施工部署3.1总体施工程序3.2施工标段划分结合图纸及工程实际情况,本工程拟分为两个标段:标段一:A座综合楼施工标段;标段二:B座综合楼、C座楼施工标段。4.施工平面图及相关说明4.1施工总平面布置图(生活区域布置图)临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间现场办公生活区200按设计图拟定位置开工

8、前10天至竣工验收后15天设备及仓储250按设计图拟定位置开工前1