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1、关于建筑安装工程预留预埋阶段工作探析 摘要：随着大批高层建筑的交付使用,因其质量问题而导致的投诉也越来越多,虽然这些缺陷没有直接发生在建筑主体施工阶段,可是许多问题的产生与建筑主体施工阶段承包商不重视预留预埋工程有着必然的联系本。文结合工程的实际经验浅析安装工程中预留预埋工作的重要性,以及如何做好预留预埋工作。关键词：建筑安装工程；施工程序；问题；途径Abstract:withalargenumberofhigh-risebuildingconsignisused,becauseofitsquality
2、problemscausedbythecomplaintsareincreasing,althoughthesedefectsdonotoccurdirectlyinmainbodyofconstructionstage,butalotofproblemswiththemainbuildingconstructioncontractordoesnottakethepreformedandembeddedengineeringhaveaninevitablecontactthe.Thispapercombi
3、nedwiththeengineeringpracticalexperienceofinstallationengineeringofpreformedandembeddedontheimportanceofthework,andhowwellthereservedburyingworkbeforehand.Keywords:Constructionandinstallation7engineering;constructionprogram;problem;way建筑安装工程,包括建筑电气、采暖、给排水
4、、消防、通风等系统,在整个建筑工程项目中,它不是工程的主体专业。但是近些年来,随着建筑物服务功能的不断增加和扩大,提高了建筑多元化的标准,使得建筑安装专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重越来越大。在整个工程项目建设中,预留预埋工作是建筑安装工程中的一个有机组成部分,其施工质量的优劣直接影响建筑工程的质量水平,及时完整、有序地抓好质量管理,是做好安装工程施工的基础。1．建筑安装工程预留预埋的准备工作1.1把好设计关,详细体现预留空洞和预埋管线位置在工程项目的设计阶段,由安装专业设计人员对土建设计提出技术要求
5、,例如电气工程中开关柜的基础型钢预埋；电气设备和线路的固定件预埋,这些要求应在土建结构施工图中得到反映。组织好各专业的协调,对于大型复杂的工程由建筑专业根据各专业的要求出预埋套管和预留孔洞图,避免各专业的位置的重叠和碰撞。2进行施工图交底与会审,专业工程师复核预留预埋施工图7图纸会审是监理工程师、业主、承包商进一步了解工程项目特征的一个重要过程,通过施工图技术交底我们可以了解到设计师的设计意图,理解设计中所选用的新技术、新设备、新材料,通过会审,解决设计中的缺陷、甚至错误,统一监理、业主、承包商的意见,了
6、解本工程的难点、重点。总之,有效的施工图技术交底与会审是项目施工第一个重要环节,参与项目实施的各方均应重视,绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。专业工程师仔细审图,理解设计者的设计思路,核查设计单位是否提交了完整的施工图,特别是检查设计单位是否提交了预留预埋施工图,和小区综合管线图,复核图纸中各种管线,孔洞的位置,及时将施工图中的有关问题及业主、承包商提交的图纸会审意见,整理成文,在图纸会审前提前提交设计单位,以便设计单位在图纸会审时有充分的准备。2.建筑安装工程预留预埋的施工程序保证项
7、目部的质量管理体系真正发挥作用,工程按流水作业的方式严格施工程序,强化了预留预埋阶段的质量管理:2.1预制构件加工程序2.1.1各施工专业队在项目部技术交底的基础上,按照图纸、规范和公司有关质量管理文件绘制现场预制构件大样图(或提供标准做法);2.1.2项目部审核,经审核人签字同意后方可加工;如不通过,将签署修改意见返回施工队执行程序;2.1.3通过自检、互检、班组检、队检、项目部检的五级检查制度对加工件进行检查,以最后检查结果为准;72.1.4项目部检查通过,填写相关报表,报监理工程师检查验收,通过一一
8、按贯标要求内部办理手续,不通过一一返回,分析原因、处理,执行程序;2.2预留预埋安装施工程序2.2.1各施工专业队在项目部技术交底的基础上,按照图纸、规范和公司有关质量管理文件编制队级技术交底文件,绘制施工大样图;2.2.2上报项目部审核,审核通过一一根据工程进度要求,各施工专业队下发施工任务单和派工单,进行施工;审核不通过一一将签署修改意见返回施工队执行程;2.2.3通过自检、互检、班组检、队检、项目部检的五级检查制度对隐蔽
