浅谈建筑工程造价预算超标原因和其控制方法

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1、浅谈建筑工程造价预算超标原因和其控制方法　　摘要：建筑企业在投标前必须要对所投工程的造价进行估算，这也为企业的资金管理提供了依据，同时也为考核资金流向和资金投入量以及制定工程计划等提供了方便。但在实际施工过程往往会出现一些突发状况，导致工程估算成本低于实际资金投入量，同时也导致工程效益的降低以及施工企业经济收益减少等情况。笔者在本文中揭示了建筑工程预算低于实际资金投入量的原因，并提出了一些自己的解决方法，希望能提升工程预算的可行性以及科学性，同时也为工程质量提升以及施工企业利益提升，提供助力。关键

2、词：建筑工程造价预算超标应对措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：近几年，我国经济的腾飞带动了建筑企业的迅速发展，人们对工程造价的预算也日渐重视起来。因此，要求预算人员严谨工作作风，避免出现预算失误，在实际的工作环境中结合具体的估算情况不断寻找更加精确的工程造价估算方法以及估算途径。将工程造价预算中出现的漏洞从根本上进行填补，使得工程造价预算行业能够长远不断发展。一、建筑工程资金投入量为何超出工程造价预算1.17造价预算因工程变动而出现失误。实际的建筑工程施工会因周边环境以及建筑市

3、场的变化而出现变动，工程施工的变动引起工程造价的变动。要适量的控制工程变动情况，防止因其而造成工期延长，适量的变动工程设计方案，工程造价估算工作自然会因此出现失误。而且现在有的建筑企业在施工时往往不重视对工程变动的控制，甚至擅自变动施工图纸的要求，使得建筑造价估算工作难以做到与实际资金投入量相一致。若签订的施工合同本身就存在不合理的地方，将会导致施工企业的资金投入远高于预算。1.2工程预结算没有合理的进行编制。建筑工程资金投入必须要进行预结算编制，这项工作要求将技术和经济结合起来，细心的对待繁杂的

4、资金核算工作，实际资金投入与预算有出入的问题往往出在编制工序，如：在实际施工中采用不规范的换算方式来计算工程定额，会导致工程预算与实际投入资金量有大的出入。在工程造价估算中采用不符合标准的新型技术和新型结构以及新型材料等，也会造成预算不合实际的情况出现。此外，为了预算结果精确需雇佣业务能力强的预算编制人员，在工程造价预算中工作人员需重视对建筑造价的控制，以免预算结果没有实际效用。1.37施工中不重视工程造价的控制。在设计阶段就要重视建筑造价预算控制工作，这点施工企业尤其要注意，但实际工程施工中资金

5、投入往往会超出造价预算控制。建筑施工地点的变动和施工人员的更换以及自然条件的变更将会为工程造价控制工作带来重重困难。使用设计阶段的制定的造价要求来控制实际的施工资金投入，难以对工程的造价产生实际的约束作用，同时也造成施工过程控制不严的情况出现。1.4施工企业不重视资金预算管理。建筑施工在动工前需对工程投入资金量进行全面的预算，并对预算结果进行合理的编制，用做施工中资金控制的依据。但是目前施工企业往往无法正确的预算资金投入量，使编制的预算结果与实际的工程造价出入很大，对控制工程的质量和控制工程资金投

6、入以及工程施工进程等有不良影响，导致建筑施工处于缺乏管理，缺乏资金规划以及缺乏质量监督的环境中。如何解决工程造价超预算的问题建筑工程实际资金投入量高出工程预计造价是建筑单位面临已久的难题，工程实际投入资金量过大将导致整个建筑的经济利益受到影响。目前解决实际资金投入量超出工程预计造价的主要方法如下有几点：2.1使用科学的方式编著工程资金投入预算为了杜绝出现实际造价高于施工前的资金预算的情况，需端正工作态度运用科学的方式进行工程造价预算，因此我们可以从以下几点出发做好工程造价预算。7第一、工程造价预算

7、人员在进行造价编制前需对施工现场全面的进行了解，熟悉该工程的施工特色，结合施工中的各类因素，权衡施工利弊后编制详尽的造价预算。造价预算开始编制前，需做好前期准备工作，如：收集施工单位的各部门的侦测报告，修正工程设计，绘制施工现场测量图纸，采集各类标准建筑图样，对工程所处环境以及施工方案进行研究，将目前建筑工程的收费情况了解清楚，预计投入资金等，并使用科学的施工计算法则合理的对建筑材料造价进行估算。第二、清楚工程设计图纸，精准的对工程量和施工材料进行估算。不断进行施工图纸浏览，了解其设计目的，再将其

8、贯彻到实际施工中，对施工材料进行科学的预算编制。第三、按实际情况编制预算价格，在预算价格编制上要依据实际情况保留一定的价格空间。建筑工程施工中需要的机器设施和建筑材料种类众多，价格各异，因此工程造价预算中最重要的便是机器设备和建筑材料的价格预算，约占百分之60到70之间。因此工程造价预算编制人员对施工设施和建筑材料的种类和规格、性能以及价格等进行详尽的了解。引入差价系统来对建筑施工中可能出现的材料以及设施价格变动情况进行预测，并将其列入工程造价预算中，防止因差价过高导致项目投资效益