新大地商厦管理制度

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1、新大地商厦管理制度 为保障商厦安全，敬请商厦内各单位及外来人员请自觉遵守以下规定： 一、 物资出门一律凭出门条出门，无出门条或出门条与物品不符时，保安人员有权拒绝其物资出门。二、 装修施工人员凭新大地商厦物管部办理的出入证按指定的通道出入。三、 禁止携带违法及危险品进入商厦。                     兴业物业管理有限公司　 返回页首入主须知：²      燃气、有线电视、电话等手续，业主/承租人必须亲临上述相关业务部门办理，禁止任何人私自安装、移动或改动，否则，一切责任自负；²      用户必须根据消防管理规定，配置消防灭火器；²      

2、禁止将购（租）单位用作加工车间、厂房；²      办公室、财务室应做好内保措施，不要存放大量现金、财务票据和有价证券、贵重物品等。 返回页首　　装修须知：　²      任何单位需进行装修、改造时，必须到物管部办理装修手续；²      需提供装修施工单位营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件各一份，全套的装修设计图纸（包括平面图、立面图、强电、弱电、消防、空调系统等）；²      需报消防审批的，必须有市消防局的批文；²      装修施工人员必须提供身份证复印件一份、一寸照片一张办理装修施工人员出入证，特种工必须提供相关的操作证；²      缴纳装

3、修保证金、装修配合费及出入证费用；²      危险物品、易燃易爆物品禁止进入本商厦，装修施工人员及装修材料必须服从管理人员的安排进出，装修垃圾必须实行袋装化放到指定的位置；²      工程竣工后必须经过物业公司的总体验收；返回页首　物品出门须知：　²      业主/承租人的物资出门时保安人员凭出门条查验放行，出门条必须详细填写并加盖单位公章或由业主/承租人签名；²      大批搬运货物请提前向物管部申请，需临时使用电梯，必须避开工作繁忙时段（上午7：30—18：30）                          返回页首　缴费须知：　²     

4、 业主/承租人须按时缴交当月的房租、管理服务费等及上月的水费、电费。²      逾期未交的用户，我司有权按业主公约相关规定加收滞纳金；²      违反合同约定或我司有关管理规定的用户，我司有权停止所有服务项目、终止合同及保留法律索赔的权利；²      交费方式：现金或支票；²      交款地址：新大地商厦5层物管部财务办公室 返回页首　退租须知：　²      承租人退租，必须先到物管部提出书面申请；²      承租人退租时，必须亲自到相应的业务部门办妥供电、燃气、有线电视、电话等报停或迁移手续；²      凭经物管部审批的《退租申请书》、双方签署

5、的《房屋租赁合同书》、物管部开具的租房押金收据的原件物管部办理相关手续；                              兴业物业管理有限公司返回页首　　商厦停车场管理：新大地商厦停车场管理规定及收费标准 一、       按序进入停车场，领取停车证，听从保安人员引导，按指定位置停放。二、       不得将易然易爆等危险品带入停车场，听从保安人员检查。三、       人离开车时请将车门、车窗锁好，贵重物品、现金请随身带走，不要存放在车内。四、       购买月卡的车辆出停车场时，请主动出示月卡。五、       临时停放的车辆出停车场时请主动交

6、回停车证，超时请交停车费。六、       车辆出停车场时，请主动交回停车证。如停车证遗失，请出示身份证、驾证，    行驶证，经检验无误登记后方可放行。七、       本停车场只提供有偿使用车位，收取车位场地租金，对车辆安全不负赔偿责任。  新大地商厦停车场收费标准P停车场定价方式：    市场调节价序 号收费项目收费标准1停车场汽车停放5元/次（07：00-19：00）2停车场汽车停放10元/次（19：00--7：00）3摩托车临时停放0.5元/次(07：00-19：00）4摩托车临时停放 1元/次（19：00--7：00） 新大地商厦停车场　 收费许可

7、证号：03330收费单位：柳州市兴业物业管理有限公司5汽车白天月卡停放110元/月6汽车24小时月卡停放210元/月7摩托车月卡停放12元/月（白天）8摩托车月卡停放 15元/月（含晚上）说明：1、进车场领卡，离场交卡。  2、15分钟内免收费市物价局：12358 2825387柳州物价检查所投诉电话：2825835　兴业物业管理有限公司　 返回页首　　　消防管理新大地商厦消防管理规定  一、             为了加强消防工作的管理，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，保护公民生命和公私财产的安全，根据《中华人民共和国消防务例》、《高层建筑设计防火规范》

8、，结合本大厦的实际情况，特制定本规定。