浅议建筑节能和工程造价管理

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1、浅议建筑节能和工程造价管理　　摘要：建筑建设的节能，是建筑行业发展的基本要求和题中之意，也是我国节能环保的重要阵地。本文通过对我国建筑节能的现状、存在的问题进行分析解决,实现建筑节能和建筑造价管理的双向效能。关键词：建筑；节能；工程造价；管理Abstract:energy-savingbuildingconstruction,isthebasicrequirementofbuildingindustryandthetopicmeaning,isalsotheimportantpositionofenergysavingandenvironmentalprotectio

2、ninchina.Tosolvethepresentsituationofbuildingenergysavinginourcountry,theexistingproblems,realizethetwo-wayeffectofbuildingenergysavingandbuildingcostmanagement.Keywords:energy-savingbuilding;projectcost;management;中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）1、我国建筑节能的现状6我国的资源状况总体是紧张的，环境承载的能

3、力也很薄弱，这是我国资源和环境的基本国情。加之受到我国节能意识和一些体制机制的制约，导致我国大部分的现有建筑，未能达到节能减排的要求和水平，总体上属于高耗能的建筑。我国公共建筑供暖空调的耗能状况占据全国全年总用电量的三成左右。冬季的供暖工作和夏季的空调使用，都是高峰期，用电量达到全国电量的四成左右。由于受到大气破坏的影响，近年来夏季的气温较往年高，冬季的气温较往年低，出现一些恶劣天气逐渐增多的情况，如果不改变这样的现状，我国的资源和环境的国情将会继续变差。2、我国建筑目前的节能工作实施中存在的问题2.1欠缺良好的行政监管体系和配套的建筑节能法规因为建筑的节能管理工作包

4、括的范围很广，有项目的立项和设计审查以及开工施工建设，还有后期的销售等等，这是一个繁杂且多环节的过程。大多数情况下，监管的单位公仅仅只注重对施工图的节能环节的设计审查，而对于其他的环节，往往很容易被忽视。我国在上世纪的80年代出台了建筑节能和推广方面的法规。但是这个标准偏低，尤其是缺乏对一些技术环节和实际的操作流程进行规范，这就出现各地的执行情况不一，从而导致建筑节能的工作大多只是停留在表面环节，没有落到实处。2.2建筑节能意识不够，建筑建设能耗巨大6大多数的政府对建筑的节能并未给予足够的重视，这就导致了对建筑的设计、施工、监管之中，对节能的把关并未落到实处。还有建筑

5、企业本身的建筑节能的意识不强，对员工的节能的培训工作没有做好，这就出现了我国建筑节能工作的困难很多的局面。随着建筑面积的不断增长，人们对室内设计和要求越来越高，这就容易出现我国建筑物能耗的迅速增长。在未来很长的时间里，建筑物的能耗还会长期是我国能源消耗的“主力军”。由于节能意识和建筑能耗的增加，就导致建筑物的能耗压力不断增加。2.3建筑的节能技术落后，建筑材料有效循环率低要进行建筑物节能的实现，需要有先进的技术支撑。只有对节能足够重视，才能实现经济的增长和节能的有效控制。但是，大多数的政府对节能还没有足够的重视，对建筑节能新技术的研究不够重视，也没有给予必要的资金和政

6、策方面的支持，加之建筑节能产品的价格很高，这就导致对节能技术和设备的推广速度很缓慢，节能的技术很差，创新能及就更差了。同时节能产业的起点很低，技术水平一般不高，加之系统的配套性很差，这就让各类建筑节能材料的循环使用效率很低，整个建筑行业的垃圾大多不能进行循环使用。3、建筑节能和建筑造价3.1“全过程成本”的节能建筑造价管理思想对建筑物的全过程进行成本的控制，是一6次性建设的建造成本和使用成本的综合。目前建筑行业的工程造价基本实现了严格的造价控制。从项目的立项开始到一直到投入使用之中的各个环节都实现有效的成本控制。在不同的阶段和时期采取不同的成本控制举措，这对控制整个建

7、设的成本起到了一定的作用，但是对建筑项目的使用成本的认识和控制做得还不够。我国每年建筑的能耗量非常大，有效数据显示，我国北方的采暖地区每平方米的建筑消耗的标准煤数量是22.4公斤，是德国的两倍左右。这就造成了使用成本的大大增加，还出现了极大的浪费情况。因此，对建筑工程造价管理，不仅要重视建筑的成本控制，还要做好对使用成本的有效控制。建立起全面的对工程造价进行控制的措施，建设节能减排的监管体制，不断完善工程造价控制的不力状况。3.2节能投资的经济效益分析6在建筑建设中注重对节能的控制，就会出现建筑成本的增加。建设节能型的建筑的造价要比一般性的建筑高出百