浅议建筑工程施工和管理

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1、浅议建筑工程施工和管理　　摘要：随着我国经济和现代化建设事业的高速发展及近年来房地产业过热的大环境推动下，建筑工程规模不断扩大，尤其是高层建筑拔地而起，每年各类建筑工程项目可达十几亿平方米，给建筑工程组织与管理提出了新的挑战。笔者对建筑工程施工组织与管理存在的问题进行浅析供同仁借鉴。关键词：建筑施工组织管理中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1003-9082（2013）12-0241-01一、首先谈谈建筑工程施工组织与管理的重要性建筑工程施工组织与管理是由承建单位根据自身的实际情况和工程项

2、目的特点，在设计和施工、技术和经济、前方和后方、人力和物力、时间和空间等方面对施工全过程所做的筹划、部署、安排、指导及监管，从全局出发为建筑工程项目制订施工方案计划、对计划中的各个环节制定了明确的施工活动内容，并对各施工活动内容中所需人工、材料、机械、资金等要素进行合理的安排，是建筑施工实现有效战略部署和战术安排的重要保障。那么就需要我们制定一套完整的全面的施工组织设计，搞好施工组织设计对建筑工程有效的进度提供保障。6二、其次谈谈建筑工程施工组织与管理存在的问题1.施工组织计划有待完善的地方建筑工程

3、施工组织的有效实施，其首要工作就是要制定合理的施工方案及施工组织计划，明确建筑工程施工的总说明、施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置、各种资源需要量及其供应等施工基本内容，进而作为指导性文件为工程项目招投标和施工组织的规范管理提供依据，最终为合理编制建筑工程项目概预算和有效控制工程项目总投资额提供保障。2.施工管理内容有待健全尽管建筑工程施工组织设计编制了技术组织措施的内容，但仍然不够全面，目前大多数施工管理的内容低俗6仅仅从质量、安全、进度等方面提出了保证措施，技术性措施较强，管理措施较为薄弱

4、，可操作性差，组织措施、经济措施及合同措施等管理内容有待健全，突出表现为两大方面：一是施工所涉及的工程安全、费用、质量、合同和信息等方面的管理缺乏整体规划，许多企业没有对建筑工程施工准备阶段和保修期的具体施工管理措施制定具体规划；二是工程事故风险管理措施匮乏，在施工准备阶段没有根据建筑工程项目的实际情况，有针对性地制定有关风险识别、分析及防范对策的具体管理措施，从而导致技术交底不认真或者交底不清，各专业施工队伍之间不相互配合或协作性不强等问题屡见不鲜，为建筑工程施工质量埋下风险隐患。3.管理人员能力

5、有待提升建筑工程组织与管理的有效实施要求管理人员不仅要具备土木工程、系统工程等工学方面的专业知识，而且还要具备预测技术、决策技术、控制论、技术经济学、线性规划等经济学和管理学方面的专业知识。然而目前我国建筑工程施工管理人员特别是技术管理人员绝大多数都是工学教育背景和工作履历，从而造成管理人员存在现代管理知识匮乏和管理经验不足的问题，进而造成施工组织和管理差错、漏项层出不穷，工序、劳动力、设备、材料供应与消耗等方面的协调管理不到位，无法实现指导施工、降低消耗、缩短工期和提高质量的目的。三、对建筑工程施

6、工组织设计规范化管理的对策有几点建议1.制订完善的建筑工程施工组织设计原则及编制程序完善施工组织计划首先就要明确施工组织计划的编制原则，在原则的指导下制定合理的编制程序1.1施工组织计划编制原则。施工组织计划编制要遵循如下原则：重视工程的组织对施工的作用；提高施工的工业化程度；重视管理创新和技术创新；重视工程施工的目标控制；积6极采用国内外先进的施工技术；充分利用时间和空间，合理安排施工顺序，提高施工的连续性和均衡性；合理部署施工现场，实现文明施工。1.2施工组织计划编制程序。基于以上编制原则施工组

7、织总设计的编制采用如下程序：（1）收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究。（2）计算主要工种工程的工程量。（3）确定施工的总体部署。（4）拟定施工方案。（5）编制施工总进度计划。（6）编制资源需求量计划。（7）编制施工准备工作计划。（8）施工总平面图设计。（9）主要技术经济指标计算。应该指出，以上顺序中有些不可逆转，如：拟定施工方案后才可编制施工总进度计划；编制施工总进度计划才可编制资源需求量计划。但是在以上顺序中也有些顺序应该根据具体项目而定，如确定施工

8、的总体部署和拟定施工方案，两者有紧密的联系，往往可以交叉进行。单位工程施工组织设计的编制与施工组织总设计的编制程序类似。2.加强建筑工程安全管理，健全施工管理内容62.1运用现代管理方法编制施工组织计划。施工组织计划编制过程中应当尽可能地采用现代管理方法，使施工部署管理、施工方案管理、技术组织管理和施工进度管理各项措施内容得到完善：（1）在施工部署管理中运用系统工程、技术经济分析、预测技术、决策技术；（2）在施工方案管理中运用设备选用方法、排序法、技术经济比较法；（3