关于我局信息化建设现状与发展的思考.docx

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1、关于我局信息化建设现状与发展的思考随着经济的发展，社会的进步，房地产信息化建设工作愈来愈显得十分重要。现将关于我局信息化建设现状于发展的一些状况进行简单介绍：一、信息中心的运行状况及情况信息中心在确保本局日常网上办公需求的同时，还确保房地产信息一体化系统及房地产信息网服务器的安全正常运转，确保房地产交易信息数据的安全，房地产信息网的及时更新和商品房网备系统的维护和运行。目前政务内外网畅通，局机关和交易中心间办公专线运行良好、计财审计运行股和住房保障办财务专线连接正常，在遇到网络故障时有备用的应急处理方案。机房设专人管理，每天检查设备的运行情况，

2、并对服务器数据每天备份。房地产一体化系统服务产权产籍、开发预售管理、物业维修基金征缴、白蚁防治等职能部门，房地产信息网为社会及本局开发办等部门提供本县房地产市场情况的一手数据。二、信息化建设存在的问题及制约发展的现状及问题1、信息中心工作性质的问题信息中心作为一个服务机构，以服务本局和房地产相关行业和个人为目标，负责制定我局信息化工作制定标准，落实各项信息化建设任务，负责全局网络的维护和保养，以及房地产信息网的建设和推广。负责房地产信息一体化系统建设，落实本局所属各单位（部门）相关1业务管理系统软件的设计和维护，并负责系统和后台数据库的安全保障

3、工作，并对使用人员进行技能培训。对我县房地产市场预警预报体系的组织、协调和房地产信息资源的归集、管理、利用及分析上报。负责房地产信息网的建设和维护，承办本局的其他工作。信息中心职能有着清晰的定位，把精力放在履行本部门职能的同时，量力而行的开拓一些有尝收费服务渠道，适当的开展一些经济创收，但不能以创收为主要工作方向。2、系统运行落实的问题房地产一体化系统涉及到产权产籍、测绘、开发管理、维修基金管理、白蚁防治、电子档案等多个单位（部门），由于一些技术和历史原因，各部门都有自己的办公管理体系，缺乏统一的基础测绘数据依据，不能进行一体化衔接；加之人工操

4、作习惯性因素存在，一体化系统一直未得到有效落实。目前房地产一体化系统仅产权收件、测绘在使用，未有效落实系统运行。各乡镇所原计划纳入一体化系统，但受制于信息中心技术及乡镇所缺乏测绘、绘图技能人员，也一直未得到有效的落实。3、局领导对信息化建设高度重视，对全局的信息化建设提供了宝贵支持，但是各单位（部门）对信息化的重视程度还不够，对房地产信息一体化办公系统建设的思想不统一，习惯于老办法开展工作的状况还存在。4、信息中心目前的收入来源于商品房预（销）售网上合同备案服务及网上预告登记服务，经济来源受制于房地产开发预售许可登记2状况及新建商品房、存量房入

5、网数量，本着房地产商“自愿委托，有偿服务”的原则进行收费，没有行政强制收费的权力，收入较不稳定，对强制性经济任务的完成有一定难度。三、信息化建设过程中的问题及解决办法1、信息化建设需要合理规划和一定的资金投入，更重要的是得到领导的高度重视和大力支持，及各部门的通力配合，才能落实好各项系统的建设和运行。2、建立全县房地产基础测绘信息数据库是房地产信息化建设的首要条件，努力解决基础测绘的难题是信息化建设成败的关键。要极力争取领导的重视和支持，尽快启动基础测绘，落实全县房地产管理工作信息化、数字化的时代要求。3、要充分利用信息中心资源，拓展收入渠道。

6、房地产信息网是信息中心的主要收入来源，拟对我县房地产信息网进行合理规划设计，独立划分出商业版面，为企业、个人、中介机构提供房地产信息发布平台，开展有偿服务，提高收入来源。4、建立健全我局信息化管理制度及发展规划。在完善和服务好现有商品房网备服务的基础上，建立二手房网签系统,着力强化信息中心服务范围，提高信息中心工作的影响力。3