有关房屋建筑工程管理存在问题和对策

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1、有关房屋建筑工程管理存在问题和对策　　摘要：我国整个建筑行业管理工作的核心是施工管理，为了提升工程项目的安全性与可靠性，就要提高施工管理的质量和水平，要定期对房屋建筑施工管理中存在的问题进行分析与解决，而对于房屋建设来说，主要由设计、选材、施工、完善、维护五个方面组成，只要把这几方面做好，就可以顺利的建设完房屋。关键词：房屋建筑；施工管理；工程管理；施工安全Abstract:thecoreofourwholeconstructionindustrymanagementworkistheconstructionmanagement,inordertosafetyandre

2、liabilityimprovementproject,itisnecessarytoimprovethequalityandlevelofconstructionmanagement,regularlyforhousingconstructionmanagementproblemanalysisandsolving,forhousingconstruction,mainlyfromfiveaspects:design,theselection,construction,improvement,maintenance,aslongasyoudothis,youcansm

3、oothlyconstructionendhousing.Keywords:Housingconstruction;constructionmanagement;projectmanagement;constructionsafety8中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）引言：房屋建筑工程管理在房屋安全性方面起着十分重要的作用。如果在施工过程中，缺乏相应的施工管理与监督，就会出现很多问题。近几年来，出现了很多倒塌、崩裂的房屋，都是由于缺乏严格的工程管理与监督，这些都可以很好的反映出工程管理的重要性。如今，通过对这些房屋出现的问题的了

4、解与分析，发现很多房屋工程的建筑结构与材料都没有达到我国建筑规范的规定，缺乏相应的建筑工程管理制度，在问题出现后，相关部门也互相推脱责任。而房屋建筑管理对广大人民的人身与财产安全都很重要，所以相关管理部门要继续加强对工程的监察频率与力度。房屋建筑工程管理的主要方面8房屋建筑工程管理在施工中十分必要，在房屋建筑期间，要做到凡是谨慎、严谨。有很多房屋，在施工时，由于房屋建筑施工管理不慎，需要重新建房也让开发商付出了很沉重的代价。要对施工人员的身体情况、素质进行深入的了解，确保每位施工人员的安全。房屋建筑工程管理首先要从人文上抓起，管理好施工人员的工作情况，对那些身体素质良好

5、，能吃苦耐老的人员进行优先选取，做好工人的筛选工作；对房屋建筑材料进行管理，在施工期间，首先要确认施工材料是否正确，充分了解材料的来源，并对材料进行适当的保管与储存管理。对于施工材料而言，检查材料的质量是十分必要的，以确保施工能够正常进行；对施工人员的操作进行管理。施工人员要保证操作的正确性，这与房屋的安全息息相关，所以，相关的管理部门要对施工人员的操作进行监督与检查，防止施工人员在错误的情况下继续工作，达到严重的后果；对房屋各个方面进行管理，在施工过程中，要严格把关房屋各个方面是否达到要求，例如，房屋的结构指标、节能指标、材料指标等。以防由于未达标而产生的不可弥补的错

6、误，如果出现任何问题，要由相关的开发商、建筑商和管理者全权负责。房屋建筑工程管理中存在的问题3.1缺乏环境保护意识在建筑施工期间，环境因素对施工质量存在着影响。所谓的环境因素主要包括，在施工期间的工程技术环境、劳动环境、工程管理环境。要对这些环境因素要进行全面的了解与掌握。同时工程管理环境中质量管理体制和质量保证体系也起着十分重要的作用。而所谓的工程技术环境是指房屋建设工程的气象、人文等因素。劳动环境主要包括房屋建筑工程场地、工作期间等因素。这些因素都对房屋建筑工程质量中起着重要的作用。3．2物资管理不到位8在房屋建筑工程施工时，施工机械设备的好坏对整个施工质量起到了较

7、大的影响，在项目施工中是不可或缺的。如今，在施工建设过程中，机械设备陈旧与不配套现象已经对房屋建筑工程质量的管理造成了一定的影响。相关企业在施工期间，缺乏长远的规划，不重视企业的运营积累。在房屋建筑工程淡季期间，企业由于相应资金匮乏，不能对施工机械设备进行更好的改进，从而影响了施工企业的施工进度与水平。同时，在对材料的管理方面也存在着诸多问题，施工企业没有建立系统的管理体系，对所有的材料进行有效的管理，对机械设备没有进行合理的储存，从而影响房屋建筑工程施工质量与进度。3.3缺乏施工人才8在改革开放初期阶段，施工的质量较高，是由于房屋建筑施