房屋建筑土建监理质量控制措施研究

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1、房屋建筑土建监理质量控制措施研究　　【摘要】随着城市化发展步伐的不断加快，当前越来越多的建筑工程项目投入了建设，房屋建筑质量作为衡量建筑工程主体是否达标的重要核心部分，如何就其施工质量做出良性的监督管理，也成为新时期建筑工程施工过程中亟待优化的现实要点。而作为建筑施工监督管理责任主体的项目监理部，在这一过程中自然担负着更为严峻的任务。本案自房屋建筑土建施工监理的质量管控形式着手，系统分析了土建监理管控的方法思路，以供广大工作同仁借鉴思考。【关键词】房屋；建筑工程；土建监理；质量管控；措施分析7建筑质量是保证建筑工程寿命的

2、基准所在，就其做出科学的管控及质量监督是工程项目监督管理部门所必须重视的任务之一，从工作概念层面来讲，工程监理即是就工程建设单位施工行为，做出有效的督导监控以及施工评价，促使工程建设的行为切实吻合于国家的政策法规要求，杜绝随意盲目建设的行为，以保障工程建设的进度及费用，依据原计划目标实现。而自客观角度出发，工程监理虽然存在着科学化服务及公正性特征，监理的水平也在当前形势下逐步提升，但是仍旧存在着相应的问题，而这些问题又在一定层次影响着工程施工的整体质量，因此在新时期着重做好工程监理工作，客观而必然。一、新时期房屋建筑项目

3、工程质量监理形式分析房屋施工质量是建筑工程施工极为重要的衡量标准，而监理又是强化工程质量的重要体系，是保证工程项目施工质量的核心因素，因此可以看出建筑工程监理工作的重要性。在监理工作表现形式方面，不同阶段的监理形式存在着不同之处，这也是各分项分部工程开工前，驻地监理人员要求工程承包单位递交工程施工组织设计方案及进度方案等资料的原因所在，在各项资料上报完成后，经由审批通过方可开工，对于单项的工程施工组织报告，应当着重阐明机械设备材料及人员与其他相关条件的准备状况，并提供施工技术工艺图和测量放样图纸等基本资料。而监理机构层面

4、也需强化构建出全面的质控体系，以此保障工程整体施工各环节的科学化管控。质控体系内需依据工程的实际情况，设置材料实验及计量测量、各项目工程节点的专业化技术岗位，分别就各岗位职责予以明确，实施工程项目质量的终身责任人机制。7此外还应设置独立的监理中心检测机构与实验室，对于检测质量数据不同承包单位共享，同时就承包单位工程自检环节予以严格的检查督促，对于不符合质量要求的施工节点，及时的要求其进行返工。为了进一步达到对工程的全面控制，在监理过程中必须要就工程做出细致的分解，明确的就工程整体划分为各个质量单元，与此同时还应要求驻地监

5、理组，通过旁站监理的形式，对施工单位工序流程及技术工艺做出合理管控。最后监理单位还应就已完工的单项工程做系统验收，确保其质量合格之后，方能进行下一工程项目节点施工。二、房屋建筑土建监理质量的管控方法措施研究对于房屋建筑土建工程质量的监理，能够分为三个阶段展开，分别为施工准备阶段与施工阶段和施工验收阶段，以下为笔者针对该三个阶段所做的监理方法举措论述：（一）施工准备阶段的工程质量监理1、对于工程所需设备材料方面的监理：对工程施工所涉及到的机器设备材料的质量监督管理，要为全过程的整体监理，需要自设备机械、材料采购及加工运输、

6、装卸进场、使用存放诸个方面，展开系统化的科学监督管控。72、做好设计图纸会审及交底工作：在工程施工开始之前需要完成设计交底工作，由工程监理人员进行组织施工设计部门，向施工单位人员作出统一交底，令施工人员深度理解设计的具体意图，同时做好会议的记录，以此作为设计图纸修改及补充的依据，投入到施工之中。通常情况下对于图纸需要展开会审工作，由工程监理师进行组织设计、施工、建设单位一同参与进行。由各方的代表人员就图纸设计中所存在问题与施工设计优化建议，同设计部门作出协商，自根本就问题予以解决，形成会议记录。继而在通过书面的形式，将会

7、议中出现的问题交由设计单位，令其给出解释，提交书面设计变更。3、设计图纸的变更与控制：对于设计图纸方面的变更要求，很多是源自于设计单位或者业主，当然也可能是源自于施工承包机构与工程监理师。但无论在任何一种情况之下，对于设计图纸的修改及施工现场的设计变更等涉及到项目施工质量的问题，均需严格的展开，并就变更资料做好整理归档工作。（二）工程施工阶段的工程质量监理71、实施全天候的施工旁站监理：监理人员在监理工作开展中，需要做到五项全“勤”，首先是眼勤，多进行施工图纸的观看，经常性的深入到施工现场进行施工情况的了解，熟悉那些施工

8、节点是重要的设计部位，熟悉那些是施工质量难以管控的工序。其次为手勤，在施工监理巡查的过程中，对于所发现问题及时的进行记录，对于问题处理的方式也需做好记录。继而为腿勤，经常性的深入到施工的现场，就施工进度进行了解，就施工现场的实际情况做到全面熟悉。再者为嘴勤，对待施工过程中所发现的质量隐患及时的予以提醒，经常对工程施工