浅谈房屋建筑土建监理质量控制措施.pdf

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1、2013年9月建材与装饰施工技术浅谈房屋建筑土建监理质量控制措施黄志勇（福建福州350000）摘要：房屋建筑的质量是当前人们关注的焦点问题，提高房屋建筑质量的关键就是要做好监理工作，采取有效的监理控制措施加强对房屋质量的控制，以适应房屋建筑发展新形势的需要。本文对房屋建筑施工过程中存在的一些问题进行了论述，并在此基础上提出了提高房屋建筑施工监理工作的有效措施。关键词：房屋建筑；监理；质量控制中图分类号：TU712+.2文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）26-0107-02引言服务工作，最终使得监理单位的形象大打折扣。房屋建筑工程监理目前还存在很多

2、的不足和缺陷，需要进一1.2房屋建筑工程存在的质量问题步完善和改进。完善房屋建筑质量监理要采取有效的措施，进一随着我国建筑行业的快速发展，进一步的提高了城市投资环步将监理工作中存在的问题处理好，提高监理工作意识，继续提境的步伐，城市人口的居住水平也在不同程度上提升。然而，当高监理的法律地位，更好的推动房屋建筑监理工作在房屋质量前在一些在建工程和已经投入到实际使用的工程中仍然存在着控制中的作用。一系列的问题。比如水泥地面出现了空鼓、起皮，外墙渗漏严重1房屋建筑土建监理工作中存在的问题等现象。房屋建筑中之所以存在着质量问题，主要是由于诸多的因素1.1监理责任不够落实影响

3、而生成的。投入工程建设的各个责任负责人在实际中不根监理工作实际收取的费用相对较低，并且在市场上的竞争非据职责办事，其行为严重的违背了相关法律法规。比如有的单位常激烈，再加上存在着普遍的压价现象，从而在很大程度上对监与施工单位将工程造价压的过低；有的监理单位对工程的进度理工作的顺利开展造成了严重的影响。监理单位低价中标之后，管理力度不够等等，这些问题最终造成了诸多的房屋建筑工程总是千方百计的将成本费用降低，以此将自身的经济效益进一经常发生质量问题。步提高，而他们这样的一种做法严重的使得员工们的工作积极1.3监理人员的素质不高性降低，并且也造成了项目监理人员数量逐渐减少

4、。大部分监理单位负责建筑施工监理工作的人员并不是监理另外，项目监理小组的整体素质与业务水平完全违背了投标专业出身，有的以前是干工程设计，有的是干施工管理以及技术文件中所作的承诺，并且也没有为项目监理工作提供一些办公、方面的工作，所以，他们对于监理工作的具体规范要求不够了交通等条件，现场监理费用也是能省就省。由于存在着以上种种解，这样就使得部分人员在思想上对监理工作认识的不够充分、现象，从而使得监理人员在实际工作中比较松弛，没有做好监理2.4外墙细部结构的施工技术用功能受到影响，而且维修起来非常困难。对外墙的防水设计一淤在窗台处，要做好向外坡度，确保不积水。于在窗框周

5、围进定要做好，在高层建筑施工过程中，严格落实施工质量管理，以行勾缝打胶，并赛紧密窗后塞口，对窗顶进行鹰嘴处理。盂阳台规范规定为根据，做到精心施工，采取有效的施工技术措施以及面砖要做45毅角处理，并用水泥砂浆进行表面的抹缝处理。榆在科学合理的施工工艺，对现今的新型材料一定要积极采用，这是外墙底部设置现浇筑混凝土导墙，增强外墙体的抗渗性以及墙防止高层建筑外墙渗漏问题的有效手段。角强度，使房屋的耐久性增加并且方便施工。虞在抹完穿外墙管道周边的孔洞前，要严格的以防水要求作为根据，用干硬性的砂参考文献浆对之进行2~3次的封堵[5]，不能随便的对之进行处理，并且封[1]张逸帆.

6、浅谈建筑施工技术的准备工作[J].中小企业管理与科技（上旬堵的厚度应该不小于5cm。在封堵工作结束后，沿着管周用耐候刊），2010（10）.胶打上，必须要做成内高外低的预埋套管，使之形成泛水，此外，[2]徐志玮.分析高层建筑外墙渗漏的原因与防治措施[J].广东建材，2006（4）.还要用膨胀水泥进行堵实。愚要用发泡聚氨酯将外墙铝合金窗[3]侯玉花，潘普志.对建筑外墙防渗漏施工技术措施的研究[J].科技创业框周围的窗洞塞缝，封堵过程要分两次进行，确保窗框的凹槽被家，2009，35（12）.发泡聚氨酯填满；在外墙施工结束后，要沿着外框将防水密封胶[4]孙亮，浅谈高层建筑

7、外墙防渗漏施工技术[J].黑龙江科技信息，2011在其交接处打满，使密封的效果的以确保。舆在进行屋面施工（3）.时，相对于屋面混凝土而言，要在女儿墙墙根位置处的混凝土要[5]马显成.建筑外墙防渗漏施工技术探讨[J].技术与市场，2011（3）.多浇筑10~15mm，要确保屋面女儿墙墙根施工缝比屋面板要高。3结语收稿日期：2013-8-1如果要想提高高层建筑的质量和性能，并避免出现高层建筑作者简介：杨静（1972-），女，大专，助理工程师，主要从事建设工外墙渗漏问题，在建筑工程建设中一定要重视高层外墙防渗漏程监理及工程抗震设防监督检查工作。的施工。一旦出现建筑外墙