2012年工程经济重点串讲讲义 (8)

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2、esourcenotfound.正在解讲：Error!Referencesourcenotfound.12102032建造(施工)合同收入的核算一、建造合同概述二、合同的分立与合并一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润。(一)合同的分立1.每项资产均有独立的建造计划2.建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款3.每项资产的收入和成本可以单独辨认(二)合同的合并1.该组合同按一揽子交易签订2.该组合同密切相关，每项合同实际上已

3、构成一项综合利润率工程的组成部分3.该组合同同时或依次履行。例题1．[2005真题]某施工企业签订一组合同，在同时具备（ACE）条件时，会计处理上应合并为单项合同。A．该组合同按一揽子交易签订B．该组合同总收入能够可靠的计量C．该组合同中的每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分D．与合同相关的经济利益能够流入企业E．该组合同同时或依次履行2．[2006真题]在会计核算中，将一项包括建造多项资产的施工合同中的每项资产分立为单项合同处理，需要具备的条件有（ABD）A.每项资产均有独立的建造计划B．承包商业主

4、双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款C．每项资产能够在一个会计年度完成并能确认收入D．每项资产的收入和成本、可以单独辨认E．各单项合同的结果能够可靠地估计三、合同收入的内容(--)合同规定的初始收入它构成合同收入的基本内容。(二)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入1.合同变更款同时满足下列条件的，才能构成合同收入:(1)客户能够认可因变更而增加的收入(2)该收入能够可靠地计量2.索赔款同时满足下列条件才能构成合同收入:(1)根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔(2)对方同意接受的金额能够可靠地计量3.奖励

5、款同时满足下列条件的才能构成合同收入:(1)根据合同目前完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过规定的标准(2)奖励金额能够可靠地计量四、建造(施工)合同收入的确认（一）合同结果能可靠估计时建造(施工)合同收入的确认如果建造合同能够可靠估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入。1．完工百分比法确定建造(施工)合同完工进度有以下三种方法：(1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定【例lzl02032-2】某建筑业企业与B交通局签订修建一条150公里公路的建造(施工)合同，合

6、同约定工程总造价为60000万元，建设期为3年。该建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。则：第1年合同完工进度=45÷150×100％=30％第2年合同完工进度=(45+75)÷150×100％=80％(3)根据已完成合同工作的技术测量确定2．当期完成建造(施工)合同收入的确认当期确认的合同收入=实际合同总收入－以前会计期间累计已确认收入3．资产负债表日建造(施工)合同收入的确认当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度－以前会计期间累计已确认的收入【例1z102032-3】某建筑业企业与某业主就一栋工

7、业厂房的建造，签订了总造价为3500万元的固定造价合同，合同约定的工期为3年。假定经计算后第1年完工进度为30％，第2年完工进度为70％。第3年该厂房全部完工交付使用。则：第1年确认的合同收入=3500×30％=1050(万元)第2年确认的合同收入=3500×70％－1050=1400(万元)第3年确认的合同收入=3500－(1050+1400)=1050(万元)例题1.[2004真题]某工程合同总收入8000万元，本期末止累计完成工程进度80%，上年完成工程进度30%，本期实际收到工程款3000万元，按完工百分

8、比法计算当期的合同收入是（C）。A.2400万元B.3000万元C.4000万元D.8000万元2．[2006真题]某跨年度项目的合同总收10000万元，预计合同总成本8500万元，资产负债表日，以前会计年度累计已确认的收入为6000万元，该工程现已完成工程进度的80%，则当期应确认的合同收入为（B）万元。A.1500B.2000C.3200D.40003．[2009真题