二手商铺买卖合同范本专业.doc

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1、编号：________二手商铺买卖合同范本专业甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共5页第1页共5页二手商铺买卖合同范本专业卖方：（简称甲方）身份证号码：联系电话：买方：（简称乙方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在___市___区______拥有的房

2、产住宅，建筑面积为___平方米。第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法付款方式按下列第___项。第4页共5页1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币______元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日

3、付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由___方承担。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在

4、__日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1、甲方是______共___人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是______，代表人是______。第4页共5页第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关__公证处公证。第九条：本合同一式__份，双方各执___份，均具有同等效力。第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向___人民法院起诉。第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

5、双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：代表人：___年__月__日购买方（乙方）：代表人：___年__月__日第4页共5页范本仅供参考第5页共5页第5页共5页