华润置地景观标准

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1、1华润置地（无锡）有限公司住宅项目景观工程执行标准（编制：沈兵）本文件为华润置地无锡公司项目景观工程执行标准，在招投标阶段必须向所有投标单位明示，中标后作为合同附件与合同同时生效。二O一二年三月2华润置地（无锡）有限公司无锡悦府一期景观工程目录第一篇：项目管理架构标准………………………………………3第二篇：项目管理标准……………………………………………4第三篇：安全文明施工管理标准…………………………………4第四篇：质量管理标准……………………………………………5第五篇：典型工程规范施工流程…………………………………6第六篇：细部处理观感标准……………

2、…………………………73华润置地（无锡）有限公司第一篇项目管理架构标准项目经理水电施工员绿化施工员硬景施工员资料员1.项目经理1人：任职要求：正规院校全日制园林、园艺、建筑等相关专业大专以上学历，30-45周岁。10年及以上景观从业经验，担任过至少五个8万平米及以上景观工程项目经理，其中至少有3个工程为住宅项目。必须专职为本项目服务，心胸开阔，为人大度、善于沟通、执行力强。并具有较强的工程质量和进度控制能力，能熟练编排施工计划和施工组织设计。有较强的外部关系协调能力和处理应急突发事件能力。2.硬景施工员1人：专业要求：高中以上文凭，30-45岁，8年以

3、上的园林施工经验，能吃苦耐劳长期驻守现场。熟悉景观工程工艺、工序，并十分精通各种砖、石材和木材的属性。个人具有较强的管理能力，能合理安排劳动力和工序。3、绿化施工员1人：专业要求：30-45岁，园林、园艺等相关专业中专以上文凭，8年以上的园林施工经验，能吃苦耐劳长期驻守现场，精通地形造坡和苗木习性，对苗木种植搭配有非常丰富的经验，精通苗木栽植技术和修剪技术，以及苗木养护技术。4、水电施工员1人：专业要求：30-45岁，高中以上学历，从事室外水电安装8年以上施工经验，能吃苦耐劳长期驻守现场，精通水电材料属性和水电原理。4华润置地（无锡）有限公司第二篇项目

4、管理标准1.工期要求：无锡悦府一期景观工程工期为100天（自然日，含法定节假日和恶劣天气在内），以业主书面进场通知计算。2.投标文件内的项目管理人员须经过业主代表面试合格者方可上岗，未经业主同意，不得随意调换。特殊情况须书面通知业主，且接任者必须通过业主面试合格后方可上岗。3.自开工之日起至工程竣工，周一到周五正常工作时间（8：00-18.：00）项目经理必须为本项目服务，离开本项目8小时以上必须得到业主同意，手机必须24小时开机。4.管理人员必须服从业主协调，拒绝执行业主指令者，业主有权要求立即撤换。5.承包方管理人员必须准时参加业主、监理召开的项目

5、会议，迟到和缺席罚款200元/次。6.计划管理：承包方项目部必须每月28日前书面呈报下月施工计划于业主项目部审批后执行，该计划如延误，业主按情节每项可处以200～2000元/日的罚款。7.承包方书面承诺业主的分项工程完成时间必须按时保量完成，如有延误，业主按情节每项可处以200～2000元/日的罚款。8.承包方必须在收到业主（监理）整改工作联系单后，按业主（监理）要求及时完成整改内容，每延迟1天罚款现金500~5000元。9.施工方须随时准备接受政府职能部门的检查，并负责检查发生的费用。第三篇安全文明施工管理标准1.承包方所有机械和车辆进出工地时必须保

6、持清洁，保证施工道口路面清洁。如发生路面污染，承包方除接受政府部门处罚外，业主根据情节轻重也会适当进行处罚。2.现场材料必须按照业主要求堆放整齐，不得乱堆乱放影响其他专业施工和破坏工地形象。3.现场建筑物内严禁住人，承包方职工宿舍必须符合无锡安监站对工地宿舍的管理要求。4.承包方现场自行与总包单位协调接通施工临水临电，水电安全必须服从总包管理。5.配合总包做好相关的安全管理资料，并对自己施工范围内的安全负责。6.承包方必须在当天下班前清理出自己施工所产生的所有垃圾，如逾期不清理业主将另指派单位清理，所发生的费用直接在承包方工程款中扣除。5华润置地（无锡

7、）有限公司第四篇质量管理标准1.必须具备施工图审图能力，凡因审图遗漏而造成的设计修改所产生的费用由承包方负责。2.施工过程中干径15cm以上所有乔木必须经业主确认后方能进场。高度一米以上的中层小乔木进场前必须提供样品照片，待业主确认后按样品进苗。3.本项目所有的苗木一律为全冠树形，整形修剪必须按业主的指令要求，小乔木和乔木必须保留三级分枝。因苗木修剪过少所产生的风险费用含在总价中。4.乔木种植前承包方按图纸定点插竿待业主确认后方可种植。且承包方在栽植后三天内必须满足业主根据现场效果局部调整种植位置，由此产生的费用含在承包方的报价中。5.所有灌木除满足设

8、计要求外，还必须满足业主现场观感要求，标准以选定样板为准。6.承包方中标后所有石材、面砖和木材