试论砖混结构房屋裂缝研究和防治措施

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1、试论砖混结构房屋裂缝研究和防治措施　　【摘要】随着我国改革开放和经济建设的飞速发展，城市建设日新月异，各种新型美观的建筑物不断展现在人们面前。人们在满足建筑物数量的同时，对建筑物的造型、安全性、适用性和耐久性也提出了更高的要求。特别是加固改造问题越来越受到人们重视，建筑结构加固已成为建筑行业的一个重要分支。本文分析了砖混住宅结构裂缝处理及加固设计问题。【关键词】建筑物；砖混住宅结构；裂缝处理1.砖混结构裂缝种类及其产生的原因（1）干缩裂缝：多发生在墙面抹灰层内，一般沿墙面长度方向每隔一段距离形成一条裂缝，这种

2、裂缝开始随时间而发展，以后逐渐稳定。另一种干缩裂缝则呈不规则的龟裂或呈放射状裂缝，此类裂缝宽度较小。产生的原因有：①抹灰用砂过细或含泥量较大；②水泥安定性不好；③砂浆过稀，抹灰不实；④抹灰层失水过快，养护不好等造成抹灰层收缩较大而形成裂缝。（2）砖墙温度裂缝：一般有如下规律：①顶层重，下层轻；两端重，中间轻；向阳重，背阳轻；且这类裂缝与温度变化有关。②砖墙温度裂缝随部位不同而呈不同的形状。产生的原因有：①屋面保温层，隔热保温性能差；②7砖墙砂浆标号较低，砌筑质量较差；③结构构造上处理不当，如采用半圈梁。（3）

3、地基下沉裂缝：一般共同规律是：下层多，上层少；纵墙多，横墙少；外墙多，内墙少；斜向多，竖向少。产生的原因有：①地基不均匀下沉；②房屋过长未留缝，沉降不一；③平面复杂，转角较多；④高低层相差较大，未留沉降缝；⑤荷载与分布不均匀；⑥使用不当，地基浸水或地下水位上升（多发生于湿陷性黄土地区）；⑦地基承载力有偏差。2.砌体裂缝的类型和防治方法砌体结构裂缝的类型有斜裂缝、水平裂缝和竖向裂缝三种。根据裂缝产生的原因，要消除砌体裂缝，必须从根源上进行防治。尽可能在夏季或温暖季节，浇灌屋顶挑檐及圈梁混凝土，一般不要冬季施工。

4、挑檐上最好做保温层，并达到规定的厚度，这样就能减小钢筋与混凝士和砌体之间的温差，避免顶部出现裂缝。根据建筑物的实际情况设置沉降缝、伸缩缝，提高结构刚度和施工质量，都能减少裂缝的产生。当然，处理好地基是防止墙体底部出现裂缝最有效的方法。3.常用建筑补强加固方法3.1加大截面加固法7加大截面加固法是采用与原有构件同类的材料，通过增大截面的面积，提高构件的承载能力和刚度，达到对原构件进行加固的目的。3.2外包钢加固法外包钢加固法是把型钢或钢板等材料包在被加固（钢筋混凝土）构件的外侧，通过外包钢与原有构件的共同作用，

5、提高构件的承载能力和刚度，达到加固的目的。3.3外加预应力加固法外加预应力加固法是采用外设预应力拉杆或撑杆对结构构件或整体进行加固的方法。它通过改变原结构的内力分布、降低结构原有应力水平来间接提高结构的承载能力。3.4改变受力体系加固法改变受理体系加固法法是以减小结构的计算跨度和变形，间接提高承载能力的一种加固方法。为了减小构件的计算跨度，常采用增设支点（包括柱支座和弹性支座）和采用托梁技术，从而改变结构的受力体系，使承载能力得以提高。3.5粘钢加固法粘钢加固法是将钢板用结构胶粘贴在混凝土构件的外部，以提高结

6、构承载能力的一种方法。这相当于构件的体外配筋。该项技术目前已趋于成熟。3.6粘贴纤维复合材料法粘贴纤维复合材料加固方法与粘钢加固法相似，只是加固用的材料是纤维复合材料，如玻璃纤维（GFRP）、碳纤维（CFRP）、芳纶纤维（AFRP）等。74.工程实例某员工宿舍，底层框架，2层、3层砖混结构，总建筑面积1180m2，使用后发现门窗洞口四角部及其它部位出现裂缝，观察各处裂缝继续发展延伸并有新裂缝产生。4.1现场调查发现墙体裂缝有以下特点：（1）墙面抹灰层裂缝有分布，但不是很普遍，且只出现在墙体单面，或上部或下部，

7、为翘角水平缝，未发现墙体开裂。（2）3层纵墙两端及女儿墙有正“八”字斜裂缝。（3）2层、3层外墙构造柱出现多道宽度不等的水平裂缝。（4）门窗洞口上部出现倒“八”字裂缝及水平裂缝，现象比较普遍。（5）经回弹法检测，砖砌体及混凝土抗压强度均符合设计结果。根据业主所提供沉降观测记录，以往纪录并无明显沉降，近一年来2楼库房位置一角沉降明显增大。4.2裂缝成因4.2.1沉降分析7根据沉降观测报告，裂缝很可能是由于地基沉降不均引起，因此将工作重点放在验算基础上。查验施工图纸，根据地质报告，基础落于承载力特征值为120kP

8、a的2层砂质粉土上，地基范围亦无软土、冲沟、古河道、填土区、湿陷性、可液化等。本工程基础为天然浅基础，条形基础。2楼东侧因改为仓库，楼面活荷载增大，需重新复核。4.2.2墙体水平裂缝分析水平裂缝分布在大部分墙面上、女儿墙根部、窗间墙及3层楼交四周外墙处，这些裂缝有其自身的特点：大部分墙面裂缝只是抹灰层开裂，墙体并未开裂；有的墙面一面有裂缝，另一侧无裂缝；或上部裂缝多，下部裂缝少；或下部裂缝多，上部裂