浅议预结算在工程造价中重要性

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1、浅议预结算在工程造价中重要性　　摘要：工程投资控制的最终目的是要在保证工程质量的前提下以最少的投入完成项目建设。影响预结算编制还有许多因素，只有应用先进的技术手段，才能保证所编制的造价成果文件更具合理性和准确性。本文分析了结算超预算的原因和影响建筑工程预结算的因素，并对建筑工程预结算的控制方法进行了探讨。关键词：建筑工程；预结算因素；控制方法中图分类号：TU198文献标识码：A引言工程设计施工实施之后，工程技术经济指标的价值则是由工程结算反映出来，工程结算也是决定工程造价的最后一个关键环节。只有把节约投资的理念融入项目管理中,不断加强建筑工程管理,造价控

2、制预结算采取新途经、新方法,确保工程造价得到有效控制,为建设业主取得最大的投资效益。一、结算超预算的原因1、编制依据不同8施工图预算是在理想状态下编制出来的产物，是根据施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差等实际发生全部费用。2、编制时间不同施工图预算是在施工前编制，而结算是在工程实施完成阶段编制，两者存在着绝对的时间差。3、建设单位工程管理不善，缺乏有效监督建设项目实施阶段尤其是土建项目施工，时间长、场面大、工序多，由于种种原因

3、，施工情况不能及时反馈，做到有效监控，容易给工程留下质量隐患，造成资金浪费，直接影响工程造价控制。二、影响建筑工程预结算的因素1、工程具体实施的阶段性因素构成对预结算的影响工程实施的外围环境是市场经济，工程所涉及的建材价格随行就市，是市场即时值是动态变化的，而预算材料价格却是一个定值，是结合工程造价站定期公布信息价和调查价而定的，具体的一项建设工程是一个系统工程，涵盖了决策、设计和施工三个主要阶段，预算是形成于设计阶段中，而具体的材料价格则是在具体的实施阶段，这样的时间差极有可能材料价格有明显的差异，如此注定了预算有一定的局限性。大量工程实践经验表明，阶

4、段性影响可以分为以下几个:（1）在市场经济条件下，材料价格的波动对预算的影响。8（2）由于工程具有阶段性因素，而国家在每一个阶段都有可能进行宏观上的政策性调价，这势必对预算构成影响。（3）预算没有特殊施工技术措施。从统计学数据和工程实践经验来看，工程成本主要有两大部分决定，即工程实体性消耗和措施性消耗两部分。其中前者通常是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算，影响有限，差异性不大;而后者则受到多重因素的影响，常常会由于施工的环境、手段工艺和方法不同产生较大的差异。2、设计变更的因素构成对预结算的影响工程设计受到很多客观因素的制约和影响，比如说地质勘察的

5、资料、设计标准和技术规范、设计的手段、建筑材料等等，在工程的具体实施过程中，只要有客观原因导致建设计划需要发生变化时，设计为了适应建设的需要也必然要相应地变化，但是在设计阶段做预算的时候不一定能将所有的可能情况预见到，由于不具备这种预见性，势必对预结算结果构成影响，常常超出预算。3、工程量计算误差构成对预结算的影响工程量计算是一个重要的环节，施工图纸编制的质量，工程前期的准备情况，设计的水平高低，施工过程中变更的多少，现场签证的多少，施工组织设计的合理性如何等等这些因素都将直接作用于工程量计算误差的大小，构成对预算与结算之间差距大小的重要影响因素。三、建

6、筑工程预结算的控制方法81、注重设计变更、签证工程项目编制和整理工程结算一般以工程预算为基础的，是根据工程的实际发生对工程预算进行调整和补充，特别对设计变更、签证工程项目，通常以增加工程项目另行结算，这里注意不要在竣工结算时重复计算。签证单主要存在的问题是由于目前一些施工人员的技术水平参差不一，签证单内容写法不规范，哪些项目要签证，哪些项目不用签，哪些项目计算单位是什么都不清楚，结果将所有做了的工序都记录上去或记录不全。如计算面积或体积的项目只记录长度尺寸或面积尺寸而没有标注高度或深度等问题，这些问题最终使工程结算工作造成很大的困难。因此，设计变更和签证

7、工程项目要及时编制和整理，及时发现问题，及时修正才能保证工程结算的准确的关键。另外设计变更和签证工程项目要及时计算，做到当月完工当月计算，当季完成当季计算，并及时编制补充预算，保证工程造价的真实可靠。2、做好工程造价预算的编制工作控制预算工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工8程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料

8、预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价预算。3、掌握