谈工程造价预(结)算审核中问题和对策

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1、谈工程造价预（结）算审核中问题和对策［摘要］工程造价预（结）算审核是公平确定、有效控制工程造价，规范建筑市场秩序的有效手段。本论文重点讨论工程造价审核中存在的主要问题，谈一下审核中的策略，针对审核对象的特点，从四个主要方面进行审核，从而保障了审核工作的公平高效性。［关键词］工程造价；预（结）算；审核；问题；策略中图分类号:TU71文献标识码：A文章编号:1006-0278（2014）01-070-01一、工程造价审核的内容预（结）算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、材料价差是否正确、费用的计取

2、是否准确四方面为重点，在施工图及竣工图的基础上结合施工合同书及补充合同、招投标书、施工图会审纪要、工程设计变更签证、主材价格调整表或可调材料价格认证单、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。二、当前工程造价预（结）算中存在的主要问题（一）虚报工程量主要表现在1•虚列项目，将未施工的项目列入结算。如虚增平整场地等子目。2.重复计算。如在计算墙体工程量时，不扣除门窗洞口断面面积。（二）高套定额具体表现在1•提高标准。如墙与梁的论标号不一样时，施工单位提高高标号從量，降低低标号论量。2•高套子目。3.

3、弃土运距不按实际运距调整，随意变更弃土运距。（三）提高材料价格1.只计正差不计负差。如钢筋、水泥市场价高于定额，施工单位只计这部分材差（正差），而对于市场价低于定额的砾石、砂粒，不计或少计这部分材差（负差）。2.提高材料单价。3•隐蔽工程偷工减料。（四）提高取费标准善自提高建筑工程类别，如三类套二类，二类套一类，矿建工程在二类地区，一般支护时：企业管理费为15.44%,施工组织措施费为7.38%；金属支架支护时：企业管理费为8.62%,施工组织措施费为6.54%。（五）虚设和虚增费用不需抢时间进度的工程而计提夜间

4、施工增加费用。三、在审核中采取的措滋与对策为了保障了审核工作的公平高效性，针对工程造价预结算中存在的主要问题，须在以下几个方面的审核中采取措施：（一）工程量的审核审核工程量的重点应放在占投资比重较大的分项工程，如基础、砖石、钢筋碗结构等。在审核过程中首先要熟悉施工图纸及工程量计算规则，分清各分部计算范围和限制范围，如混凝土及钢筋混凝土工程分部钢筋、铁件子目中，已包括钢筋、铁件的制作、安装损耗，不得另行计算损耗。就是说如果It的钢筋，其定额含量表示为1.03t,说明其损耗为3%已包含在定额子目中，就不能再计算其损耗

5、了。现场签证的工程量应根据实际情况核实，审核签证内容是否与合同中包干费中的内容重复，是否与工程实际相符，不能见有签证就给计算工程量。（二）所套定额审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，不能随意提高和降低其形式和内容，主要审核定额的合法性，定额子目包括的工作内容，工程项目有否重复套用，所套子目是否准确。如预制钢筋混凝土板补现浇板缝时，当板缝宽度（指下口宽度）在2cm以上15cm以内者，执行预制板间补缝子目；板缝宽度超过15cm宽者，执行平板子目。定额主材价格套用是否合理，所使用的主材与计价表的主材的价格不同时

6、，依据有关文件和计价表的规定执行，材料价格应当按原基价计入直接费，价差直接进税前造价。对换算的定额单价，要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？如机械挖土方深度按5米取定，深度超过5米时，相应子目中的挖掘台班数量乘以系数1.09；单位工程土方量小于2000m3时，相应子目乘以系数1.Io（三）材料价差的审核材料价格的高低对工程造价起着具有重大的作用，应依据国家颁布的建筑、安装工程材料定额标准，对施工单位的材料价差进行认真审核。对国家无明确规定的材料价格，参照地方性工程造价信息，这个信息价是

7、动态的，对施工方、建设单位双方都是公平、公正的。（四）费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门的文件及有关规定，结合相关文件如合同、招投标书等确定费率。审核时应注重执行的取费表是否与工程性质相符，取费存在时效性。例如:豫建设标（2011）5号文对建筑、装饰、安装、市政、园林、仿古人工费单价由原43元/工日，调整到53元/工日，其差额部分，只计营业税、不计费用，从2011年3月1日起执行，同时在这之前的文件废止。四、结束语工程造价的预（结）算审核是以建设单位提交的工程竣工资料为依据，对施工单位编制的工程预结算的真实

8、性及合法性进行全面审查核算过程，是合理确定和有效控制工程造价的主要程序和重要手段。工程预（结）算过程中的一些方法技巧使审查工作达到事半功倍的实效。通过对工程预（结）算的全面系统的审核，可及时纠正工程预结算中产生的错误和问题，对工程结算中工程造价计价活动进行有效监督管理，对项目目标管理的实现具有重要意义。